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新三郷駅前開発について２

1 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/11(日) 22:37:47 ID:WRU9IVO5: 前スレhttp://society6.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1157817270/
2 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/11(日) 22:38:57 ID:WRU9IVO5: 新三郷ららシティhttp://ueno.cool.ne.jp/p700i/sio9.gif
計画図http://ueno.cool.ne.jp/p700i/sio8.jpg

各店舗比較
ららぽーと横浜　　　延床面積：226,611㎡、店舗面積： 93,000㎡、駐車場4200台
ららぽーと新三郷　延床面積：175,000㎡、店舗面積： 98,000㎡、駐車場3800台
ラゾーナ川崎　　　　延床面積：172,303㎡、店舗面積： 79,294㎡、駐車場2000台
ららぽーと豊洲　　　延床面積：165,037㎡、店舗面積： 62,000㎡、駐車場2200台
ららぽーと柏の葉　延床面積：144,000㎡、店舗面積： 42,000㎡、駐車場3600台
3 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/11(日) 22:41:00 ID:E76EwvIB: 　　　＿＿＿　　ﾁﾝﾎﾟ　　　新スレです
　　/　||￣￣|| 　∧∧ 　　　楽しく使ってね
　　| 　||＿＿|| (´･ω･`) 　　仲良く使ってね
　　|￣￣＼三⊂/￣￣￣/
　　|　　　　|　( ./　　　　 /
4 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/11(日) 22:46:48 ID:WRU9IVO5: 前スレログhttp://camonohashi.hp.infoseek.co.jp/sred.htm
5 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/12(月) 00:10:30 ID:???: >>1
乙

でも、何でスレタイ変えたの？
前スレ見てた人が見つけにくいと思うんだけど・・・
6 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/12(月) 00:21:44 ID:65XGYKLJ: 武蔵野操車場というより新三郷の開発でしょ！
「三郷」で検索すれば引っかかるし他にもいろいろ考えて変えた
7 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/12(月) 00:22:19 ID:ib4mwBZl: ｽﾚﾀｲ変えるなら武蔵野操車場(吉川市域)スレを作らないと…
8 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/12(月) 00:24:47 ID:ib4mwBZl: >>6

妥当ですな
9 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/12(月) 13:21:20 ID:YNV0Xv5f: 宅地開発の街区って、あの模様入りのコンクリで高く切り立ったあたり
かなと思うんだけど…、すっごい高いところに家建つのね。
10 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/12(月) 14:05:56 ID:???: 200607120501]鉄道運輸機構／武蔵野操車場跡地土地売却一般競争入札／三井不動産に
鉄道建設・運輸施設整備支援機構（鉄道・運輸機構）は１１日、首都圏に残された最後の大規模旧国鉄清算事業団跡地
「武蔵野操車場跡地」（三郷市域、約５１・１ヘクタール）の土地売却にかかわる一般競争入札を行った。
落札者は、三井不動産。落札金額は３６１億円で、最低売却価格（２２７億６３００万円）を大幅に上回った。
今度、土地売却、予定建築物協議を経て、各施設の建築工事に着手する。
今回の売却地は、ＪＲ武蔵野線の南側に沿った埼玉県三郷市采女新田、半田、彦成、仁蔵にかけての一帯。
市の土地利用計画に沿って６つのゾーンで複合都市を整備することになっている。機構が整備する
道路・公園などの公共施設用地を除き全街区（１２街区）一括の売却。
建物計画に関する設計条件（案）では、ゾーニングを、西から順に、流通業務（準工業地域、５・９ヘクタール）、
商業誘致（商業地域、１１・６ヘクタール）、駅前商業（商業地域、０・８ヘクタール）、
生活利便（第二種住居地域、９・２ヘクタール）、一般住宅（第一種住居地域、２・４ヘクタール）、
低層住宅（第一種住居地域、４・２ヘクタール）を配置する予定としている。
ＪＲ武蔵野線・新三郷駅周辺に、商業誘致ゾーンを大きく確保し、
エリア東側一帯は住宅地区として計画している。計画人口は最大３６００人。
戸建て住宅の最低敷地面積は２００平方メートル。調整池等の基盤整備工事は、
機構が『開発行為』としてすでに今年３月から整備に着手。０８年３月までを予定している。
11 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/12(月) 14:11:13 ID:???: 三郷にIKEA進出　スウェーデン大型家具店　08年度・首都圏3カ所目
http://www.saitama-np.co.jp/news03/08/28e.html
（リンク切れ）

スウェーデンを発祥とする世界最大の大型家具店チェーン「ＩＫＥＡ（イケア）」が二〇〇八年度下期、三郷市の武蔵野操車場跡地に
進出することが分かった。首都圏では、千葉県船橋市、神奈川県横浜市に次いで、三カ所目となる。
ＩＫＥＡ（本部スウェーデン・エルムフルト）は一九七〇年代に日本進出を目指したことがあるが、断念した経緯がある。〇二年七月に
改めて日本法人のイケア・ジャパン（本社千葉県船橋市）を設立し、船橋市にあった屋内スキー場・ららぽーとスキードームＳＳＡＷ
Ｓ（ザウス）の跡地に〇六年四月二十四日、店舗面積二万三千五百平方メートルの「ＩＫＥＡ船橋」をオープンした。
次いで九月十五日、横浜市都筑区の第三京浜・港北インターそばに店舗面積二万五千平方メートルの「ＩＫＥＡ港北」をオープン。
現在の二店舗に加えて、両店と肩を並べる二～三万平方メートル級の店舗を、首都圏と関西圏の各都府県に最低一カ所ずつ
展開する方向で動いている。
武蔵野操車場の跡地については、三井不動産などの共同企業体が昨年七月、新三郷駅付近の五十一ヘクタールを落札した。
ショッピングセンター、マンション群、戸建住宅、業務施設などの魅力的な複合都市を建設するためのインフラ整備が〇七年度末まで進められている。
船橋出店で三井不動産と組んだ経緯から、複合都市の魅力を形づくる商業核の一つとして、白羽の矢が当たった模様だ。
イケア関連の不動産管理会社イケア・プロパティーが五・七ヘクタールを取得し、地上二階建の店舗棟、二千二百台収容の立体駐車場
など延べ床面積八万四千平方メートルを建設する。
イケア・ジャパンの広報担当者は「二〇〇八年度の下期、新三郷地区に出店する。詳細については決まり次第にお知らせする」と話している。
（後略）
12 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/12(月) 14:18:49 ID:???: ラゾーナ川崎　約300店舗
ららぽーと豊洲　約200店舗
ららぽーと柏の葉　約170店舗
ららぽーと横浜　約300店舗
ららぽーとTOKYO-BAY （船橋）　約540店舗
注・建て増しでオフィシャルでも把握してない模様、周辺施設込みだともっと大きいらしい

ららぽーと新三郷　約200店舗

越谷レイクタウン　イオンSC　約500店舗
13 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/12(月) 14:20:13 ID:???: 647 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage] 投稿日：2007/05/22(火) 17:14:21 ID:???
船橋　リブレ京成　TOHOシネマズ
豊洲　フードストアあおき　ユナイテッド・シネマ
柏の葉　東急ストア MOVIX
横浜　ヨーカドー　大丸　TOHOシネマズ

ララガーデン春日部（仮）　京成ストア　ユナイテッド・シネマ
ラゾーナ川崎　SANWA　１０９シネマズ

抜けとかあるかもしれない
スーパー誘致に一貫性がなくて読めなかったよ・・・シネコンは期待していいのかな
14 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/12(月) 14:35:25 ID:???: 新三郷プロジェクト計画案を作成(建設工業新聞 7/11掲載)

三井不動産を代表とする企業コンソーシアムが、埼玉県三郷市の「武蔵野操車場跡地（三郷市域）」で、
（仮称）新三郷プロジェクトを計画。
昨年8月、鉄道建設・運輸施設整備支援機構から土地を取得。このほど、施設計画案をまとめた。総延べ床面積は
約46万2,000㎡（戸建て住宅除く）。

名　　　称　（仮称）新三郷プロジェクト
場　　　所　埼玉県三郷市「武蔵野操車場跡地（三郷市域）」
進　　　捗　来年度着工、工期は1年程度を予定
施設規模　「流通業務地区」（約7.9ha、1・2街区）
　　　　　　　・大和ハウス工業が物流施設（4階建て延べ約6.7万㎡）
　　　　　　　・プロロジスが物流施設（4階建て延べ約6.1万㎡）
　　　　　　　「商業誘致地区」（約16.2ha、3街区）
　　　　　　　・三井不動産が大型複合商業施設「（仮称）ららぽーと新三郷」
　　　　　　　　3階建て（店舗棟）延べ約16.4万㎡
　　　　　　　「駅前商業施設」（約2.7ha、4・5街区）
　　　　　　　・三井不動産が複合型ビル（事務所・店舗等）2棟
　　　　　　　　8階建て延べ約1.4万㎡と10階建て延べ約2.4万㎡
　　　　　　　「生活利便地区その1」（約9.0ha、6街区）
　　　　　　　・IKEA？Puroperty,S.L.が店舗（物販・飲食）
　　　　　　　　2階建て（店舗棟）延べ約8.4万㎡
　　　　　　　「生活利便地区その2」（約4.5ha、7街区）
　　　　　　　・三井不動産が事務所・物流・商業施設等
　　　　　　　　地下1階地上2階建て延べ約4.8万㎡
　　　　　　　「一般住宅地区」（約8.0ha、8・9・10街区）
　　　　　　　「低層住宅地区」（約6.1ha、11・12街区）
　　　　　　　・三井不動産レジデンシャルが2階建ての戸建て住宅等
　　　　　　　　総区画数269戸、最低敷地面積200㎡

http://www.rapo.jp/database/newsss.php
15 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/12(月) 19:40:09 ID:VHc4DR8Y: ららぽーと船橋　　店舗面積： 110,000㎡、延床面積：255,000㎡、駐車場8000台
ららぽーと新三郷　店舗面積：　98,000㎡、延床面積：183,000㎡、駐車場3800台
ららぽーと横浜　　　店舗面積：　93,000㎡、延床面積：226,611㎡、駐車場4200台
ラゾーナ川崎　　　　店舗面積：　79,294㎡、延床面積：172,303㎡、駐車場2000台
ららぽーと豊洲　　　店舗面積：　62,000㎡、延床面積：165,037㎡、駐車場2200台
ららぽーと柏の葉　店舗面積：　42,000㎡、延床面積：144,000㎡、駐車場3600台

店舗面積２番目だね！愉しみねー
16 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/12(月) 22:06:53 ID:YNV0Xv5f: >>10
>戸建て住宅の最低敷地面積は２００平方メートル

前スレでも富裕層向けかって話あったけど、
これ見ただけでもかなり高くなりそう。
吉川駅南地区は確か１５０平方メートル以上じゃなかったかな。
17 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/13(火) 02:15:13 ID:yHHEENQv: ちょっと聞きたいんだけど、ららぽーと新三郷　店舗面積98,000㎡ってどこから引っ張ってきたの？？
らら単体ではないでしょ。これは。それだけの規模だと、200店舗ってありえないんじゃない？
コストコもあわせてでしょ。
18 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/13(火) 02:39:38 ID:1ifB7IYw: ここに載ってるよ
http://ueno.cool.ne.jp/p700i/misa/okt27.jpg
コストコは別棟だけどララポートのテナントってことになってるからその分も含めると思う
きっとコストコの他にも大型テナントがたくさん入るんだよ
埼玉最大の東急ハンズ希望！
19 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/13(火) 14:23:41 ID:P4abo7Qf: お化けトンネル出口のセブン十字路。
今朝、接触事故目撃。一台レッカーされてた。細かいガラスがまだ結構落ちてる。

あそこ、マジで信号付けてほしい。
20 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/13(火) 19:34:22 ID:???: >>17
ららぽーと単体だと　店舗面積：　83,000㎡　だね
でも、コストコを別棟だからって区別する必要はないと思うけど・・・

噂じゃキッザニア埼玉っぽいけど
どうせなら仮面ライダーミュージアムとかウルトラマンミュージアムとか
どこにもない施設が欲しい
21 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/13(火) 19:40:54 ID:???: 豊洲だってフィットネスクラブ棟を含めてるよ。
横浜も別棟じゃないだけでヨーカドーが１～３階の広い部分占めてるし
コストコを分けて考えるのはおかしい
22 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/13(火) 21:19:34 ID:lBwNnMTN: それより近所の柏の葉が心配
23 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/13(火) 22:07:33 ID:???: レイクよりも一日居て飽きないと言うか充実してそうじゃね？
あっちの売りは何だ？
24 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/13(火) 22:53:13 ID:zRL231bH: >>23
二つがコレだけ近い場所にあるから両方で2倍楽しめそうじゃない？
あっちの売りは、店舗の多さとトヨタオートモールかな？
デザインも凝ってそうだし、見た目も楽しめそうだと思うよ。周辺環境とか
25 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/13(火) 23:27:43 ID:???: >>20
こち亀ゲームぱ～くとか、ｹﾞｰｾﾝ　ｸﾚﾖﾝしんちゃん　嵐を呼ぶﾌﾞﾘﾌﾞﾘｼﾈﾏｽﾀｼﾞｵのようになるのがおちなような
26 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/14(水) 00:19:30 ID:???: 共存共栄が望ましいよねぇ
何店か行ったイオンSCだと
フードコートやファーストフード店の充実で優れてるイメージ
子連れから中高生には魅力的なんじゃないかな
予定されてた百貨店の撤退でどうなるか楽しみだな
27 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/14(水) 02:21:14 ID:???: イオンにしても、ららぽにしても、専門店の集まりだから、
他店舗との違いを出してほしいなぁ。
デカイってのは、魅力ではあるけど、めずらしい店を集めてほしい。

コストコについては、一緒に考えて差し支えないっしょ。
通路で繋がってるし、敷地も同じ区画だしね。
ららシティーっす￥
28 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/15(木) 13:49:28 ID:4TMwoEB0: おおたかの森と同様に新三郷という地名もブランド化するから
今のうちに土地や家、ドメインとかヤフーIDは押さえておいたほうがいいな
29 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/15(木) 21:52:38 ID:1VN6tft/: 市議会だよりを見たんだが、駅改札階直接アクセスできるデッキの設置に
向け関係機関と協議中。
30 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/15(木) 22:27:17 ID:???: ついでにららシティ、ピアラシティ間の無料バスも審議して欲しいな
31 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/15(木) 23:23:55 ID:???: >>29
コピペしたよ

議員
武蔵野操車場跡地の開発に伴い、駅前広場の拡充や進入路等の
拡幅整備工事が行われている。今後のまちづくりの進展に併せ駅
利用者の利便性の向上を図るべきだと考えるので、次の点について伺う。
①歩行者用の立体デッキ等の設置計画は。
②駐輪場の拡充は。
③進入路等の整備は。
④一般車両の停車スペース確保やバス停整備は。

都市整備部長
　　①新設される駅前交差点を平面で渡らずに駅改札階へ直接アクセスできる歩行
　　　者用デッキ設置に向け関係機関と協議中。
③武蔵野線沿いに地区内循環道路が新設され、交差点ができ、信号機を設置する。
アクセス線については両側に自転車・歩行者道が設けられる。

環境経済部長
②一時利用自転車を建物内に収容できるよう、自転車駐車場整備センターに整
備を要請している。
④駅前広場の直近に２カ所の一般自動車専用の交通広場を用意し、安全性
と円滑化を確保する。バス乗り場については、三郷中央駅と同様の整備水準となる。
32 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/15(木) 23:50:22 ID:vlEXVCrB: >>29
ペデは　ほぼ決定してるよ！

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2007/1101/index.htmlより
JR武蔵野線・新三郷駅前「武蔵野操車場跡地」約51.1haを活用した
大規模複合開発「Shin-Misato LaLa City（新三郷ららシティ）」
11月6日より各街区順次着工

三井不動産株式会社をはじめとする民間事業者5社は、JR武蔵野線・新三郷駅前の「武蔵野操車場跡地」約51.1haを活用した、商業・住宅・物流施設など全12街区（総敷地面積約34ha）から構成される大規模複合開発の建設工事に、11月6日より順次着手いたします。
また、全街区を総称するタウンネームを「Shin-Misato LaLa City（新三郷ららシティ）」に決定いたしましたので、併せてお知らせいたします。

「新三郷ららシティ」は、昭和61年に閉鎖された貨物列車の操車場跡地を開発するもので、独立行政法人鉄道・運輸施設整備支援機構（以下「鉄道・運輸機構」）により昨年7月に実施されたコンペにて、当社を代表とするコンソーシアムが落札しました。
その後、3～5街区および7街区を開発する当社を中心に、1街区の大和ハウス工業株式会社、2街区のプロロジス、6街区のIKEA Property, S.L.、8～12街区の三井不動産レジデンシャル株式会社の各事業者が、相互に連携を図り、計画を推進して参りました。

現在、鉄道・運輸機構による道路などの基盤整備が行われており、今後、スウェーデンの世界的ホームファニッシングカンパニー「IKEA（イケア）」による「IKEA新三郷」の起工式が11月6日に執り行われるのを皮切りに、各街区が順次着工いたします。

本開発では、当社の大規模商業施設「（仮称）ららぽーと新三郷」、「IKEA 新三郷」に加え、世界約520ヶ所で展開する会員制大型卸売り店「コストコホールセール」を誘致し、駅前エリアに国内有数の一大商業集積ゾーンを創出します。
33 ：続き：2007/11/15(木) 23:52:33 ID:vlEXVCrB: また、開発に併せ、ららぽーとに直結するペデストリアンデッキが駅前に新設されるほか、各商業施設を結ぶ無料シャトルバスの運行など、歩行者や来街者の安全性と利便性に配慮した計画とする予定です。
さらに、市道・采女線沿いは、車道が拡幅されるとともに、植栽やデザインを統一した全長約2キロにわたる遊歩道も整備され、新たな憩いの場が生まれます。

南側のゾーンには、三井不動産レジデンシャル株式会社が、敷地面積200m2以上のゆとりある戸建住宅（269区画）を建設します。緑地や公園などのオープンペースを随所に配し、コミュニティーの場も提供します。
なお、着工・販売は来年春以降の予定です。

商業ゾーンの北側には、常磐自動車道と東京外環自動車道が交わる交通の要衝としての特性を生かし、大和ハウス工業株式会社ならびにプロロジスにより大型物流施設が建設されます。

今後も各事業者が連携を図りながら、ここに住まう方々や訪れる人々にとって魅力的な街づくりを行うとともに、地元の活性化に貢献できるよう努めて参ります。
34 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/16(金) 08:22:13 ID:yrxGe9Uh: へえええーーーー
三郷団地人気急上昇だなwｗ
35 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/16(金) 11:43:24 ID:???: >>34
人が集まるところに住みたいか？
地元民は迷惑だよ。
36 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/16(金) 11:58:44 ID:u+63lC9U: 地元だけどうれしくて仕方ないぞＷＷ
37 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/16(金) 16:21:35 ID:???: 道路渋滞がウザク感じる日がくるさ。

ＩＫＥＡ船橋オープンの日のような地獄が・・・。
38 ：34：2007/11/16(金) 19:11:48 ID:yrxGe9Uh: まあ受け取り方は人それぞれなんだろうな。
俺はすんげーうれしいっす！！！
チャリで行けるしねd('-^
39 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/16(金) 23:18:15 ID:???: 自転車で俺も通うつもりだけど、まともな買い物となるとやっぱ～自動車が必須だろうな。
目の前に建物・・でも車だと入るのに、遠方からのお客さんと同じく１～２時間待ちなんていったら笑えるw
まぁ地元民であっても、あくまで徒歩＆チャリのみが有利ってことだ。

人が集まる＝ろくなことが起こらないｗ
ここら辺、小学校なんかも柵なんてあってないような代物、平和な田舎そのもの。
大事件でも起こって、都内みたいな刑務所並みに厳重に囲われた学校なんて～なってほしくないぞ^^;
治安悪化だけはご勘弁を￥
40 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/17(土) 00:22:50 ID:iMK3hhIP: なんて贅沢な悩み…
41 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/17(土) 02:10:49 ID:+0GSRAHT: 市のＨＰの更新情報に新三郷西口交通広場を改修することになりましたって載ってたんだけど
http://www.city.misato.lg.jp/contents/Contents.asp?CONTENTNO=2640
あの１０階と８階建ての新三郷のシンボルとなるツインタワービルの計画を中止させてバス停を作るのか？
それとも、今の駅前広場を除けるように道とバス停・タクシープールが移動してるのを見ると
２階部分から駅と繋がった駅ビルが出来るのかな。多分駅ビルっぽい
42 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/17(土) 02:16:45 ID:+0GSRAHT: よく読んだらただの仮設バス停の図だった！
43 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/17(土) 08:37:31 ID:pO8Xnv8m: 自己解決乙
44 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/17(土) 09:06:57 ID:???: 駅前の小学校、中学校は移転するべきだろうな
環境悪化に土地の価値が上がってもったいない
45 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/17(土) 09:15:24 ID:iMK3hhIP: 小学校の隣の臭い施設の方が…
46 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/17(土) 10:25:37 ID:JhIl2FrM: >>45
彦成中学校の隣にある汚水処理場でしょ。夏場は以上に臭かった。
市の下水道完成で機能は停止したはずだけど。
>>44
彦成中は生徒の減少により統廃合の噂がある。
47 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/17(土) 11:05:12 ID:iMK3hhIP: >>46

そう！夏は酷かった━━━(´Д｀|||)━━━!!!!
48 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/18(日) 00:38:28 ID:+knjn7TX: >>41
じゃぁ、ツインタワーは出来るのかね？
49 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/18(日) 00:47:40 ID:hm41qVjk: 出来るとも
50 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/18(日) 01:06:23 ID:8DUIXHyj: >>41
日経プレスリリース
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=174179&lindID=6
の
Ｓｈｉｎ－Ｍｉｓａｔｏ　ＬａＬａ　Ｃｉｔｙ　駅前完成イメージ
を見れば解ると思うよ
51 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/18(日) 02:28:09 ID:+knjn7TX: >>49
でも、イメージ画にはそれらしいの載って・・・ないよね・・？
52 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/18(日) 03:00:08 ID:hm41qVjk: 図のアングルだとビルにララポートが隠れちゃうから書かないんだよ
53 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/18(日) 11:16:15 ID:oX/6qSOX: 建設するビルに三井住友銀の支店入れてほしいな。
後、吉野家。コンビニもいいね。
54 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/18(日) 22:08:26 ID:mBXE3nf6: マンションの件は三井は諦めたんですかね？
他の大型SCではたいていセットになってますが。。。
55 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/18(日) 22:38:34 ID:???: >>54
ヒント：都市計画・用途地域
56 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/18(日) 22:40:25 ID:8q6UAwSm: 田園調布を目指す新市長が高さ規制をした為マンソンは建てられなくなりました
57 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/18(日) 23:18:45 ID:???: 規制がなければ、武蔵浦和のような感じになってるかもね。
レイクタウンはバンバン作っているが・・・。
58 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/18(日) 23:27:53 ID:???: さつき平は売り物件が無いって。
１０年後、半田は高級住宅街になり三郷団地は建物が寿命を迎えて団地全部を再開発
東京圏最大の開発面積で全世界が注目するビッグプロジェクトになるんだろうね
59 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/19(月) 00:54:21 ID:???: え、それはないだろｗ
60 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/19(月) 01:26:29 ID:???: >>58
口からデマカセの不動産屋にだまされているなw
61 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/19(月) 01:39:14 ID:???: >54
元々、住民説明会でも、最初から住宅地に高層化の予定はなし。
量よりも質？の一戸建て郡にするとのことだったよ。
高層物件は、たとえ提案されても、周辺住民がそもそも認めないと思う。

みさと団地は～年数に比べると、結構、きれいに整備され続けている団地。
ほったらかしの団地もあるけど、やっぱ戸数が大きいから、家賃収入も多く、
公園や芝の張替え、団地の定期的な補修やバリアフリー化、道路整備など、
ＵＲ都市機構さんも管理に力は入れてるみたいよん。
62 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/19(月) 11:01:56 ID:???: >>58
＞さつき平は売り物件が無いって。

いっぱいあるよ。
ただ、残債と今の相場のズレがあるから売れないだけ。
いまさら４０００万とか５０００万じゃ買わないだろ。
あそこは平均２０００万がいいとこだからね。

＞半田は高級住宅街になり三郷団地は建物が寿命を迎えて団地全部を再開発
＞東京圏最大の開発面積で全世界が注目するビッグプロジェクトになるんだろうね

半田の調整区域を外すの？？
高級住宅街になる？
ムリだろうね。

法務局でも行って謄本の閲覧でもすれば答えはわかるよ。
63 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/19(月) 13:51:05 ID:TqUn2Q/s: >>62
持ち主が全員。。。。kっｆぁｄｋｇ：ｓフジコ
64 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/19(月) 18:52:50 ID:O3RWrVCQ: さつき平のタワーの上層階は傾いて来てるらしいな…
あんな沼地に高いの建てたらダメよ
65 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/19(月) 21:43:32 ID:eVRDrVAO: さつき平は当地に始めに入居してきた世代の２世からの需要が多いらしいですね。
売り物件が出ても比較的早く売れてしまいます。
ただ最近、妙に高値がついている物件が出て驚いてますが。。。

高層住宅は新吉川駅の方に期待ですかね？

ところでエフローレ新三郷が高騰したりはしないんでしょうか。。。？
今までかわいそうなくらい空き家だらけだったのが、数年後には買値より高く売れたりして。。。
66 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/19(月) 22:06:42 ID:???: 早い者勝ちでつね
ttp://www.shinetworks.net/cgi-bin/img-up/src/1195477480500.jpg
67 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/20(火) 02:00:41 ID:???: さつき平で好評ならみさと団地の低層も将来的には建て替えて高層化かもね
最近流行りの建て替えを条件に住人へタダか低額で提供する方式で

新吉川駅予定地の整地も急ピッチだね
吉川市には待てって言いたいけれど、普通の住宅地だろうな・・・
68 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/20(火) 10:31:26 ID:???: >>65
エフローレはまだ未入居あるんでしょ？
雨の日に駐車場が水没するらしいから買わないでしょ。
調整区域なのにあんなの建てるからだよ。
長峯がゼネコンから金もらって建築許可出させたマンション。（実話）

>>66
パークは冬に結露がすごい。
２週間家を空けてると壁紙が剥がれてくる。
湿気が多くて気持ち悪い。

なのに７０００万オーバー（ｗ

あんなの１５００万でも高い。

>>67
さつき平は好評ではないでしょう。
分譲棟は決議（４分の３）で建て替えできるけど、賃貸棟は
建て替えすると莫大な大赤字だよ。
分譲棟も安く提供するとなると決議ができない可能性ある。
無料なら決議できる可能性が高いがが、ＵＲが大赤字をくらうのは
税金の無駄遣いにもなり、市町村や県にかなりの打撃がくる。

建て替え期間の住まい保証なんかもしないといけないし、
借り住まいを用意すると学校の問題も出てくるよ。（学区外からならバス出すとか必要）
69 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/20(火) 22:37:16 ID:???: さつき平は、買い物は長崎屋。
だけど、一旦つぶれて再生からの営業中。
ららぼーと郡ができると、まちがいなく危機。
つぶれたらど～する？ってのが利用者の心配事。
70 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/21(水) 16:48:02 ID:???: 柏の葉スーパーや流山の高島屋は周辺マンションの完成待ちで評判は良くないよ
高級住宅地の新三郷は客層の設定がもっと難しくて食品部門は苦戦すると思う
長崎屋は減りはしてもなくならないのでは？
71 ：ちんぽ：2007/11/22(木) 15:22:17 ID:13mc8Or8: リブレ京成田島ピーコックゴールデンヨーカ堂と食品スーパーはたくさんあるし
新しく高級住宅ができるなら成城石井で決まりでしょう
72 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/22(木) 22:47:50 ID:???: 高級住宅地って・・・・
73 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/23(金) 14:49:40 ID:???: >>69
大丈夫！！
長崎屋が閉店したらドンキがくるから。

そんで、さつき平の治安が悪化・・・。
74 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/24(土) 22:24:44 ID:???: 吉川側の跡地の入札はまだなの？
レイクタウンとららぽの狭間だけど、どのように開発するのか気になる。
大学や大学院誘致すれば、若者が集まってくるし、大学病院でも良さそう。
美術館や博物館でもいいね。
75 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/25(日) 01:34:13 ID:???: 三郷や越谷と違って吉川市中心で運営したいみたいだよ
市営の文化的施設に期待かな・・・

県議会員の活動報告チラシに
ららぽから新設第二流山橋（仮）を経ての道路情報があった
流山側の橋付近の反対運動が根強いらしい
ららぽの完成後あたりから調査や土地確保とかなり遅れる計画状況
76 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/25(日) 13:49:28 ID:???: ttp://www.geocities.jp/satoplco/eco/eco-map-big.htm

新吉川駅前の構想。
野外音楽堂とか公園とか。
77 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/27(火) 21:05:48 ID:???: 明日から来年3月まで仮設ロータリーに移動か。
78 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/28(水) 10:39:47 ID:???: 中央駅並みのロータリーだもんな
これだけはスレ住人の予想を上回ったね
79 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/28(水) 19:46:31 ID:p6PSMnud: えー、来年3月までかよ。
今日駅着いたらえらく離れてたんで、乗客みんな(･ε･)ｱﾙｪｰって顔してたぞ。
80 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/28(水) 21:44:43 ID:ImD/oqBX: ペデも作っちゃうのかね？
81 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/29(木) 12:16:05 ID:/je9Tksb: きっと同時に工事するんだろうね
82 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/30(金) 00:29:07 ID:T0bMt+Lf: 工事終了後は(゜д゜)ポカーンだね
83 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/30(金) 20:52:07 ID:Xf3DJ5IE: http://www.weekly-net.co.jp/tnews/cat14/ii-4.php
プロロジス　「プロロジスパーク三郷II」着工
　プロロジスは29日、マルチテナント型物流施設「プロロジスパーク三郷II」の起工式を挙行した。

　同施設は、新三郷駅前の大規模複合開発施設「Ｓｈｉｎ？Ｍｉｓａｔｏ　ＬａＬａ　Ｃｉｔｙ（新三郷ららシティ）」内に建設される。すでにヤマトロジスティクスの入居が決定している。

2007年11月29日
84 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/01(土) 01:10:19 ID:???: 何ねコレ
プロロ？
85 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/01(土) 10:23:56 ID:???: プロロジスって西友の物流倉庫やってるところ？
86 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/01(土) 18:47:57 ID:J8eH1wO6: 臨時のバスロータリーでも凄いな
陸橋の基礎までアスファルト舗装してるもの
87 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/01(土) 18:48:25 ID:VQ9D4U6S: そうだよ！
88 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/02(日) 01:23:24 ID:7qMCxecI: >>86

今は臨時でも、新ロータリー完成後も一般車用のロータリーとして使うよ
89 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/02(日) 06:35:09 ID:???: >>88
違うよ。
現在、一般車に使われている場所はそのまま一般車用に使われるけど、臨時バスロータリーの部分は、第4街区としてビルになる予定だよ。
90 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/02(日) 11:41:48 ID:7qMCxecI: >>89

ありゃ…今の臨時ロータリーってけっこう大きいのか…

スマン↓
91 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/02(日) 17:57:13 ID:eaCdr+1z: 駅周辺の道路が完成すると、車では
半田側→陸橋越える→不二家方向へ右折出来ない
ことなるんでしょうか？
92 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/02(日) 21:23:31 ID:???: ＪＲはなぜ新三郷周辺を高架化しなかっただろ？
東西の分断が防げたのに。
駅東口の南側の土地は何に使うの？機構の管理地？みたいだが・・・。
93 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/02(日) 23:20:35 ID:7qMCxecI: >>92
俺も>>91を見て思った
94 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/03(月) 00:07:06 ID:???: そりゃ陸橋越えるか壊さなきゃならないからじゃないか
新三郷駅なんて初期の形態を思えば序列的には最下位争いしてたもの
95 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/03(月) 15:20:17 ID:BC06wKWU: 高架化するついでに留置線作って新三郷始発を…
96 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/03(月) 17:48:10 ID:Hax9lpcm: >>95
どっち向きがいい？
97 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/03(月) 17:50:23 ID:???: 吉川～三郷駅間の高架化はお金の問題で無理ってことで安い現状になったって聞いたぞ
ＪＲは別に金さえ出してくれるならば高架でも構わなかったらしい・・・
三郷市は基本的に財政がよくないからなぁ～それでも無理してでも高架にしてほしかった
おかげで団地側は開発できても反対側は線路が邪魔で永遠に発展しないかも
98 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/03(月) 18:04:56 ID:BC06wKWU: >>96
できたら両方
99 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/04(火) 01:14:44 ID:???: 高架化してもな。割に合うのか悩むところで。
越谷レイクタウンあたりも高架化したけど、あそこは何もないから、問題ないけど、新三郷駅周辺でやると、団地側に線路をずらさないといけないから開発面積が減る羽目に。
http://maps.google.co.jp/maps?q=&near=%E5%8D%97%E8%B6%8A%E8%B0%B7%E9%A7%85&ie=UTF8&ll=35.875611,139.822462&spn=0.009459,0.020041&t=h&z=16&iwloc=addr&om=1
100 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/04(火) 20:09:38 ID:???: >>97
さいたま市並の力があれば出来そう感じだけど。
多分数十億～以上はかかると思う。
三郷の年間予算は３００億程度。よって無理。
操作場の真中に作って線路を挟んで東エリア西エリア分けて開発すれば
少なくても西高東低はならないと思う。
101 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/04(火) 23:56:39 ID:sczM8Npr: >>99
京急なんかを真似て直上に作るしかないね
102 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2007/12/05(水) 00:17:33 ID:I4z3fVUX: レイクタウンの完成と状況を見つつ、開発していくんでしょう？
途中で頓挫、大幅に計画変更しなければいいけど・・・
なんせ三郷だからなあｗ
103 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/05(水) 07:36:57 ID:bY8fCbKF: 馬鹿に何言われても…
104 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/05(水) 18:43:27 ID:???: 三郷の土民な役人が智恵や知識も無いのに
知ったか振りしてやるから何でも失敗し
とどのつまりかえって近隣より遅れていく
105 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/05(水) 22:12:57 ID:bY8fCbKF: やっぱり馬鹿だ…

もうスルーしよ
106 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/05(水) 22:19:32 ID:???: ここか？?
http://moon.otto.to/~suwa_h/EKI/SANGOU/SANGOU.html
107 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/06(木) 12:46:59 ID:???: 大和路線にも三郷駅ってあるよ。大阪近郊路線図にも乗ってる。
108 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/06(木) 13:55:32 ID:???: 計画決定後に有り得ない高架化の話はもういいだろ

倉庫棟予定地に数台のクレーン車か入った
109 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/10(月) 10:20:53 ID:1fgulmnt: ララポートの着工は来年２月下旬からだって
周辺道路の工事は来年３月に完了するらしい
110 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/11(火) 12:34:23 ID:N6lTqN7o: 住宅エリアはファインコートではなく
三井住宅の最上級クラスであるパークコートになるでしょう。
111 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/12(水) 13:02:22 ID:Onc/DvNY: パークコートはマンションだな。ファインコートか、もしくは新三郷オリジナルブランドとして違う名前になるかも
112 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/19(水) 04:28:30 ID:???: テレビでコストコ訪問をやってたけど、規模といい安さといい凄いな
レイクスレで会員さんが興奮してたのも納得だわ
113 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/22(土) 23:11:51 ID:???: 埼玉県告示第千八百十八号
大規模小売店舗立地法（平成十年法律第九十一号）第五条第一項の規定による届出の概要等について、同条第三項の規定により公告し、及び当該届出等を次のとおり縦覧に供する。
平成十九年十二月十四日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　埼玉県知事　上田　清司
一　届出の概要等
イ　大規模小売店舗の名称及び所在地
　　　（仮称）ＩＫＥＡ新三郷
　　　三郷市彦成字上深田千三百八の二十、千八百六十七の十一
ロ　大規模小売店舗の設置者及び当該大規模小売店舗において小売業を行う者の
氏名又は名称及び住所並びに法人にあっては代表者の氏名
　　　大規模小売店舗の設置者
ＩＫＥＡ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ，Ｓ．Ｌ．
日本における代表者　ルドルフ・ストロイスニッヒ
千葉県船橋市浜町二丁目三番三十号五階
　　　大規模小売店舗において小売業を行う者
　　　イケア・ジャパン株式会社　代表取締役　ラース・ペーテルソン
　　　千葉県船橋市浜町二丁目三番三十号五階
ハ　大規模小売店舗の新設をする日
平成二十年十一月十七日　
ニ　大規模小売店舗内の店舗面積の合計
二万五千七百二十五平方メートル
114 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/22(土) 23:22:11 ID:???: ホ　大規模小売店舗の施設の配置に関する事項
駐車場の位置及び収容台数
店舗棟（屋上）　位置　図面省略　収容台数　八一八台
駐車場棟　　　　位置　図面省略　収容台数　一，六九一台
　　　　　　　　　　　　　　　　　合　計　二，五〇九台
駐輪場の位置及び収容台数
　　　駐輪場一　位置　図面省略　収容台数　二九二台（自転車用）
駐輪場二　位置　図面省略　収容台数　二〇台（二輪車用）
合計　三一二台
荷さばき施設の位置及び面積
　　　荷さばき施設一　位置　図面省略　面積　三，九五四平方メートル
　　　荷さばき施設二　位置　図面省略　面積　七三八平方メートル
　　　　　　　　　　　　　　　　合計　四，六九二平方メートル
廃棄物等の保管施設の位置及び容量
　　　廃棄物等保管施設一　位置　図面省略　容量　一五三立方メートル
廃棄物等保管施設二　位置　図面省略　容量　八立方メートル
合計　一六一立方メートル
115 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/22(土) 23:24:19 ID:???: 　ヘ　大規模小売店舗の施設の運営方法に関する事項
大規模小売店舗において小売業を行う者の開店時刻及び閉店時刻
　　　平日午前九時（土日祝日午前八時）から午後十時
来客が駐車場を利用することができる時間帯
平日午前八時三十分（土日祝日午前七時三十分）から午後十時三十分
駐車場の自動車の出入口の数及び位置
位置　図面省略　出入口　四箇所
荷さばき施設において荷さばきを行うことができる時間帯
　　　荷さばき施設一　午前四時から翌午前〇時
　　　荷さばき施設二　午前六時から午後十時
ト　届出年月日
平成十九年十二月四日
二　縦覧期間
平成十九年十二月十四日から平成二十年四月十四日まで
三　縦覧場所
埼玉県産業労働部商業支援課
埼玉県東部産業労働センター
四　意見書の提出
大規模小売店舗立地法第八条第二項の規定により、当該大規模小売店舗の周辺の地域の生活環境の保持のため配慮すべき事項について意見を有する者は、県に対し、意見書の提出により、これを述べることができる。
イ　意見書提出期間
平成十九年十二月十四日から平成二十年四月十四日まで
ロ　意見書提出先
埼玉県産業労働部商業支援課
116 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/26(水) 13:18:05 ID:2ZpvKziN: age
117 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/26(水) 18:49:34 ID:???: 工事脇の看板によると１月１０日から駅前～セブンイレブンくらいを片側２車線化するみたいだね
118 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/27(木) 23:13:30 ID:???: ttp://ueno.cool.ne.jp/p700i/misa/okt33.jpg
ttp://ueno.cool.ne.jp/p700i/misa/okt37.jpg
住宅ゾーンは天然石畳を敷き詰めてテニスコートが出来るって。
敷地の広さと言い施設や環境と言い、もう別荘地だな
都心に住む金持ちが郊外に２件目といった感じの別荘地になるのかね
119 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/28(金) 10:10:23 ID:???: 三郷に高級住宅地で笑ってた人もいたけど
どのスレ住民の予想より凄そうでぶっちゃけ萎えるｗ
120 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/29(土) 01:10:29 ID:???: 線路と要塞の城壁みたいな高い壁に囲まれるのを利用して
アメリカで流行りの護衛付きで完全封鎖された環境なのかね？
そんなウリでもないと三郷である意味がわからない
121 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/29(土) 01:30:39 ID:+dgqHB+g: (≧艸≦*)…ぷぷ
122 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/29(土) 10:01:21 ID:pSxRuI5E: >>91の自己レスですが、1月10日から右折不可になるようです。

・・・不便だ。
123 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/29(土) 11:50:34 ID:???: >>118
目指すは田園調布の三郷版？するのかな？
124 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/29(土) 13:16:47 ID:+dgqHB+g: >>123

…
125 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/29(土) 21:23:03 ID:???: 道路もかさ上げしてるね
既存の家がかわいそうだ
126 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/29(土) 22:27:53 ID:???: >>123
間違いない
ttp://camonohashi.hp.infoseek.co.jp/kizu.jpg
127 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/29(土) 23:45:49 ID:???: 全体を緑地化したかったNGO一派の巻き返しが来たみたいだな・・・
みんなの違和感は市長の姿勢から来てたようだ
128 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/30(日) 00:26:56 ID:???: 市長の鶴の一声で高級住宅街をって話、ホントだったんだね…
129 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/31(月) 15:20:27 ID:dCSq+JNT: 明日からはじまる2008年は埼玉南東において記念すべき年になりそうだね
130 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/02(水) 23:21:05 ID:???: 三郷中央には３０階建てのビルが出来るみたいだ
131 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/03(木) 03:02:49 ID:hrMglJ97: >>130

マジか？
凄いな
132 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/03(木) 08:00:56 ID:Z3ZCIPcT: ≫130
ソースを教えていただけますか？
133 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/03(木) 08:11:42 ID:???: 中央駅開発ブログに載ってた計画模型に目測３０階建てのビルがあった
実際に建つのかは分からんけど楽しみだね
ttp://www.shinetworks.net/cgi-bin/img-up/src/1199315301674.jpg
134 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/04(金) 14:18:16 ID:???: 池屋の説明会があるって！
ttp://ueno.cool.ne.jp/p700i/sio10.jpg
135 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/04(金) 16:17:07 ID:???: 20年11月17日（予定）
店舗面積25725㎡
2509台

イケアでこの調子だと
ららシティ全体が当初よりは大幅に遅れるっぽいね
136 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/04(金) 16:27:33 ID:???: 高すぎるｗ
マンションかオフィスで関係なさそうだ
137 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/04(金) 17:28:25 ID:z7n59nQq: レイクタウンもかなり遅れてるらしいし…
138 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/04(金) 21:36:04 ID:4x385xDo: ≫１３５
２０年１１月って計画通りだろ
139 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/04(金) 23:08:38 ID:???: >>135
新三郷ララシティの着工、開業日を整理します。

1街区＊大和ハウス工業＊物流施設＊＊＊*平成19年12月着工＊平成20年12月頃開業
2階区＊プロロジス＊＊＊*物流施設＊＊＊*平成19年11月着工＊平成20年10月頃開業
3街区＊三井不動産＊＊＊商業施設＊＊＊*平成20年春着工＊＊平成21年夏開業
*＊＊＊コストコHSJ＊＊＊商業施設＊＊＊*平成20年春着工＊＊平成21年春開業
4街区＊三井不動産＊＊＊商業・事務所等＊未定＊＊＊＊＊＊＊未定
5街区＊三井不動産＊＊＊商業・事務所等＊未定＊＊＊＊＊＊＊未定　
6街区＊ＩＫＥＡ＊＊＊＊＊*商業施設＊＊＊*平成19年11月着工＊平成20年11月頃開業
7街区＊三井不動産＊＊＊事務所、物流等＊未定＊＊＊＊＊＊＊未定
以下省略

ソース元はここ
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=174179&lindID=6
140 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/05(土) 06:14:01 ID:???: 船橋、港北と４万㎡越えだからちょっと残念だな。
同じ時期に出来る大阪と同じくらいの大きさらしいね。
141 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/05(土) 07:19:38 ID:???: >>140
基本的に、日本全店舗、同規模だよ＞4万㎡
大店法の店舗面積とその他をごっちゃにしちゃいけないよ。
現に、IKEA船橋の大店法での届出では、23,499㎡だし。
142 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/05(土) 17:26:41 ID:???: 前スレだと延床面積と店舗面積の違いが話題だったけど、
そんな法律上のカラクリもあるんだねぇ
143 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/07(月) 13:16:32 ID:???: >>129
越谷のイオンは笑っちゃうくらい大きいしね
144 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/07(月) 17:32:48 ID:fS0NMAY2: >>143
越谷は昔から人の集まるイメージあるけど
三郷にららぽーとなんだから笑いが止まらんｗ
145 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/09(水) 23:31:14 ID:9iXPJ+i6: はたしてどれくらいの渋滞が発生するのか
146 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/10(木) 00:16:55 ID:???: ピアラは車でしか行けないから仕方ないが
駅前の店に車で来て渋滞にハマるやつには同情できない。
ましてやオープンしてすぐに車で来るやつには一生車中で待ってろと言いたい
147 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/10(木) 01:31:32 ID:i4/6vP00: http://www.mfr.co.jp/pdf/071101_info.pdf
を拡大してみると新三郷駅を向いてる壁面に『CINEMA COMPLEX』と書かれているので
シネコンは確定なのでしょうか？
148 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/10(木) 01:57:29 ID:???: 確定だよ
149 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/10(木) 15:34:49 ID:???: デザイン図でもそこだけ角張っててシネコンだねって推測されてたよ

ピアラとレイクの兼ね合いもあってどこが入るんだろうね
>>13
150 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/10(木) 16:44:43 ID:de9fyLSm: >>13
109って近辺にあるっけ？
151 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/10(木) 17:40:33 ID:???: たまに流山も利用するんで
最悪４枚のポイントカードとかは勘弁して欲しいな・・・
152 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/10(木) 20:53:43 ID:???: 噂のある越谷駅前や亀有なんかも含めると、いつの間にか三郷はシネコン密集地の中心だね
いっそ映画関連のテナントや施設を誘致したらどうだろうｗ
153 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/14(月) 14:53:01 ID:???: 浦和美園のワーナーはTSUTAYAのカードでポイントが付いたよ
どっちらかに来てもいいかな
154 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/14(月) 16:33:54 ID:6O39pAi8: >>153
ワーナーは…イオン系は無いんじゃね？
155 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/16(水) 23:04:07 ID:???: 広報みさとの表紙、操車場跡地の空撮。
レイクタウンの土地が大きいのがわかる。
操車場くらいの広さ？があるね。第二の津田沼戦争が起きそう。
吉川側手付かず。吉川側の土地がどこに落札されるかで、
左右されると思うなあ。吉川は大学誘致したほうがいいね。
156 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/17(木) 01:23:49 ID:Mcr0cNUQ: >>155
三郷と越谷は渋滞で渡るのが困難な川が間にあるし競合は考えにくい。

というのは散々既出。

ただ…レイクタウンと南越谷は…
津田沼もダイエーが撤退して跡にジャスコが入るみたいだし…
157 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/17(木) 17:01:07 ID:bA5S6Xry: >>155
その写真撮ったのって。。。篠田重機？
158 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/18(金) 18:45:02 ID:???: >>155
大学の誘致は三郷でもやったよ。
少子化でどこも来なかったけどさ。

あとは第２東京タワーも来てた。
これは国から話がきたけど、美田市長が議会にも
話さないで独断で蹴った。
よく問題にならなかったと思ったよ。

で、売る事にしてららぽーと＆ＩＫＥＡ

吉川の新駅の構想はネットで出てる。
野外音楽堂とスポーツ施設。
代々木と日比谷のいいとこ取りみたいな構想。
159 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/18(金) 19:39:48 ID:???: 東京タワーはさいたま市でも東京に取られたんだから三郷としては無駄な時間と労力を使わずに
良かったんじゃないの？三田さんも展開を読んで参加しなかったのでは
結局ララポートが出来ることになって良かった
160 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/18(金) 21:51:48 ID:???: タワーか…

ららぽーとで良かった
ε-(´∀｀*)ホッ
161 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/19(土) 11:05:37 ID:???: >>159
さいたま市でも東京に取られたと書いてあるが違うんだよ。

あれは三郷市が話を断ったから公募みたいな形になった。
話を議会に上げて、承認されれば第２東京タワーは三郷にできた。

まあ、結果的には三井が土地を買って開発（ライフラインは三郷市持ち）
だから、固定資産税も入るし、消費税なんかも入るからいいけどさ。
タワーだったら三郷市（国鉄）は土地を売らなかっただろうし、
観光地としてもそんなに期待できなかっただろう。

タワー＆ららぽ＆ＩＫＥＡだったらもっと面白かったのにな（ｗ
162 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/19(土) 11:09:54 ID:???: そうそう。

美田さんって議会に上げないで独断で決めるという
変な癖をもっているようだけど何なんだろうね。

早稲田に交番を作るっていう話あったじゃん。
なぜできなかったか知ってる？

埼玉県警と県庁に提出する書類を失くして、
期限に間に合わなかったんだよ。
で、予算組んでくれなくて、話が消えちゃった。
こんな市長ってあり？

でも美田＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞木津
は間違いないんだが、違う市長がいいな。

スレ違いごめんよ。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

以下、新三郷スレ
163 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/19(土) 11:29:02 ID:fLfoa5Ea: >>161
でも "展望台"無しのタワーって可能性も…
164 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/19(土) 11:31:20 ID:???: >>162

工エエェェ(´д｀)ェェエエ工

知らなかった…ショックだわ…
165 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/19(土) 16:01:03 ID:yEwJhbV3: 126 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/18(金) 23:47:31 ID:???
東京ミッドタウンやなんばパークスなど、昨年は都市圏での新施設が目立った。
今年は一転して郊外型施設が主役になる。一番の注目株は、イオンとイオンモールが
共同で手がける「イオンレイクタウン」だ。
圧巻は、まずそのスケールの大きさ。東京ドーム約50個分の敷地に、人工湖や緑地を併設。
3月にはJRの新駅「越谷レイクタウン駅」までできる。
商業施設はトヨタのオートモールやナムコのフードテーマパーク、クリスピー・クリーム・ドーナツなどが
入居するもよう。また、イオンと資生堂が手がける新業態の「イオンボディ」をはじめとした日本最大級の
ピューティゾーンを施設に盛り込むとみられる。
規模もさることながら、一番の目玉は、「環境共生型モールを目指している」(業界関係者)というエコへの
取り組みだ。CO2 20%削減の街として、国内で初めて環境省より補助金を得ており、商業施設最大の
ソーラーバネルや、緑化の一環で屋上菜園なども取り入れる予定。
また、大気汚染抑制のため、利用客にはクルマではなく鉄道の利用を呼びかける。イオンの電子マネー
「WAON」などと連係、新駅と施設を利用した客には「エコポイント」を付与するなど、エコに参加することで
利用客が得する仕組みも計画。日本最大のショッビングセンター(SC)が「エコタウン」の代名詞になるか、
注目が集まる。
166 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/20(日) 11:24:50 ID:???: >>165
転載乙です。

なんか、イオンが駅を作って街を開発した的な書き方ですよね。
クリスピークリームドーナツはけっこう興味アリ。
六本木だかにある１号店は１時間待ちはあたりまえみたいだからね。
トヨタのショールームってメガウェブみたいなのでしょ？
レイクタウンは観光的な一面をもってるね。

新三郷はコストコだけでもけっこう人来ると思う。
幕張はいつも混んでるしね。（平日もいる）
ＩＫＥＡも未だに混んでる。（平日はガラガラ）

まあ、ららぽもイオンも赤字ださないようにしてくれればいいよ。
いきなり撤退とかはマジで勘弁して欲しいからね。
167 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/20(日) 13:28:59 ID:???: >>166
越谷・三郷あたりに引き込もってしまいそうですね。
168 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/22(火) 12:31:43 ID:???: >>165
エコは柏の発展系みたいだな
不評の柏の葉と違ってまず大丈夫だろう
新三郷がエコとかロハスとか言い出さないか心配だな・・・
169 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/22(火) 19:08:45 ID:???: 買い物とエコなんておかしな組み合わせだよねぇ
170 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/24(木) 16:33:21 ID:RD0NU6s8: 彦成中とかを移設して跡地もららぽーとにしたら良いと思うんだけどな
171 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/24(木) 17:59:25 ID:???: >>170
同感
個人的には家電量販店だな
広報の空撮写真を見るともったいないもんねぇ
市の計画じゃ少子化で彦成と彦糸中は統合予定らしいから可能性があるかな？

密かに期待してたドーナツ屋は取られちゃったか
レイクの動向を見て判断するのもいいが、最大手や人気店を総取りされなきゃいいけど・・・
172 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/24(木) 18:50:45 ID:???: 彦成中って瑞穂との統合じゃないの？
校舎を潰すとなると補助金で建てられたのなら、
その金も返さないといけないし、＋解体費用で
潰したくても潰せないでしょ。
173 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/24(木) 19:41:01 ID:???: その次の段階で彦成中が対象だった気がする
あれからどうなったんだろう？
市内の小中学校の耐震補強工事がストップしてるくらいだから・・・
174 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/24(木) 22:04:04 ID:tKKu35jv: 土地が空いても駅前公園だったりして
(>_<)
175 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/25(金) 08:55:33 ID:9Oj1rR8L: >>174
…あの市長ならやりかねない…
176 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/25(金) 10:43:49 ID:???: ＩＫＥＡ　　　　　　　　　　　平成２０年１１月１７日オープン予定
コストコ　　　　　　　　　　平成２１年春オープン予定
ららぽーと新三郷　　　平成２１年秋オープン予定

ソース：三郷市商工会http://www.3310.biz/
177 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/26(土) 14:29:04 ID:OYl1Tz40: ららぽまた遅らせたのか？
178 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/26(土) 21:35:52 ID:???: 夏から秋に変わってるね
179 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/26(土) 23:05:46 ID:???: 500テナントのレイクイオンと重複したら客はこないし
かといって、後発だと名のあるテナントは全部レイクにあるってことにもなる・・
大人気のドーナツ屋もレイク進出。
難しいところかな。

イケアとコストコは武器だが、ららぽの中身がちょい心配。
180 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2008/01/27(日) 02:10:19 ID:IHZz+eDN: イケアとコストコ目当てで来て、そこで金と時間使ってサイナラって展開が怖いな
何か新しい街の顔としてのもう一ひねり欲しいところですな
181 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/27(日) 10:27:30 ID:???: >>179
人気のラーメン屋をかき集めて、ラーメンミュージアム作ったらどうかな？
東池袋にある有名な大勝軒とか誘致すればいいなあ。
ここら辺はおいしいラーメン屋が無いし。ちょうどいい。
182 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/28(月) 10:07:21 ID:???: 閉鎖施設続出中なのに、今更、ラーメンテーマパークかよ。
だいたい、レイクタウンで、チームナンジャでフードテーマパークやるのに。
183 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/28(月) 12:59:18 ID:???: ららシティ全体の総合力で勝負するしかないかねぇ・・・
他にないテナントを１フロアぶち抜きで使うくらいじゃないと埋没しそう
184 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/28(月) 13:38:55 ID:???: 俺としたら、ららぽーとは、普通のモールでいいと思うよ。
コストコとIKEAで、十分、個性化してあるし、まだ、ほかにも駅前ビルなどの計画あるしね。
面積を使うやつは、周辺の建物に任せて、ららぽーと自体は、汎用性があるありきたりなテナントがあつまったモールにしたほうが使い勝手はいいと思う。
下手に押し込めると、ほかのテナントが圧迫されて、その目玉だけが繁盛と言う悲惨な状態に……。
185 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/28(月) 15:33:03 ID:???: ＞他にないテナントを１フロアぶち抜きで使うくらいじゃないと埋没しそう

これがコストコホールセールじゃないの？
186 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/28(月) 17:01:46 ID:???: 折れは池屋コストコよりララポートに興味があるぞ
関東のララポート全部行ったけど、その辺のＳＣと違って三井のこだわりを感じる
中に入ると世界が違う。あれは店というより作品だね。
187 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/28(月) 20:08:49 ID:???: いい意味でららぽーとはららぽーと以上にはならないだろうね
新たな情報がないと駅前ビルと未確定店舗予定地頼みという変わらない流れだな・・・
188 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/28(月) 23:05:02 ID:???: ファミリー層のリピーター狙いで有名人気店が集結するイオンと比べたら悲しくなるだけっす
189 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/29(火) 00:04:21 ID:???: イオンモールはともかくイオンは敵じゃないと思うけどね＜ららぽーと
というか、なんで、下手なのかね。イオン。
190 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/29(火) 01:55:56 ID:IKHiA5zp: 一番下手なのは乗り遅れた吉川市だと思うがね
191 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/29(火) 06:13:17 ID:???: 吉川がかわいそうなのは、交通網が貧弱すぎることだよな。
駅が、南西部に1駅。
高速道路は通っているけど、ICはない。

まあ、でも、三郷料金所にスマートICできれば、結構、よくなるかも、常磐道方面限定だけど。
192 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/30(水) 11:44:11 ID:iEBqT7vc: 三郷料金所にスマートICは、今春はムリ。
今年度中もどうかな？
193 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/30(水) 12:40:55 ID:???: 今春無理なら、今年度中も無理だろう？（ｗ
194 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/01/30(水) 14:50:40 ID:loks06HN: 夏くらいには出来て欲しいな
これを機に茨城県のゴルフ場会員権でも買っちゃうかな^^;;
195 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/01(金) 17:48:21 ID:???: TX研究学園駅前
北関東最大級SC、つくばショッピングセンター（仮）2008年秋オープン予定
カスミ新業態店舗、9スクリーンMOVIX、200店舗、店舗面積75,000㎡

つくば、守谷、柏、流山、八潮
TX沿線で三郷だけ駅前が微妙だよな・・・
196 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/01(金) 22:15:48 ID:???: >>195

市長がキヤノンからの
社員が立ち寄れる飲食店誘致の要望を蹴った位だから・・・
197 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/01(金) 22:41:44 ID:QupAiJTq: どういう意図で蹴ったのか
198 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/02(土) 01:46:34 ID:???: ＴＸの新三郷駅接続を蹴ってまでアソコで何をしたかったんだろうね・・・
199 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/02(土) 08:28:36 ID:tiKh3oXm: ルート決定は今の市長の親？
200 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/02(土) 10:33:00 ID:???: デッキの基礎工事始まってるね。
駅構内はまだ手付かずだが・・・。拡張工事は後回し？
201 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/02(土) 14:27:08 ID:t90FW0xC: 工期は10月30日
発注者は三井不動産だね
202 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/04(月) 23:07:42 ID:???: 誘致した池屋のための設置かな
どっかの市長に聞かせたい話ですね
203 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/05(火) 10:28:04 ID:???: ＩＫＥＡはららぽが誘致。
204 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/05(火) 22:48:22 ID:y6Caw2eT: >>202
三井⇒イケアデッキを設置

三郷⇒キャノン ………
205 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/06(水) 03:45:48 ID:???: >>204

×キャノン

○キヤノン
206 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/07(木) 06:14:37 ID:???: このキヤノンＦ違法雇用で全国的に有名なだよね
ググルとわかる
207 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/09(土) 16:20:01 ID:Art7rt9T: age
208 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/14(木) 00:04:34 ID:???: 全く情報ないな(゜⊿゜)
209 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/14(木) 12:06:06 ID:dQ8kPrHQ: http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1114443096
210 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/14(木) 17:18:35 ID:KxnnnHmd: ↑
新三郷圏にゃ関係ねえよボケ！
211 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/16(土) 19:57:12 ID:U7cWN7bU: うんこー
212 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/18(月) 03:18:04 ID:???: イケア新三郷
http://ueno.cool.ne.jp/p700i/misa/okt28.jpg
213 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/18(月) 03:20:22 ID:???: コストコ新三郷・ららぽーと新三郷
http://ueno.cool.ne.jp/p700i/misa/okt27.jpg
214 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/18(月) 17:31:31 ID:???: 画像も既出だしそのサイトも既出
215 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/18(月) 17:43:57 ID:???: 別に既出でもよくないか？
人の親切を無駄にしないように。

その資料は説明会参加者に配られたね。
全部で１０Ｐくらいある資料で分譲住宅の
区画割とかも書いてあった。
216 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/18(月) 23:27:09 ID:Xo3Nkn82: とりあえず直リンは控えるべきだと思う
217 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/19(火) 12:49:39 ID:fmGb9aGy: そだね・・・
218 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/21(木) 17:50:47 ID:???: 月末、吉川駅前にセブンイレブンがオープンだね
219 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/21(木) 18:01:01 ID:QscAmvC+: 今まで無かったのか…
220 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/21(木) 23:38:11 ID:???: だって吉川ですもの…(つд⊂)
221 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/22(金) 03:52:38 ID:???: ＪＲのコンビニもあって激戦区なんだけどｗ
222 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/22(金) 08:21:07 ID:uwXlNqew: …激戦区_|￣|○

他から笑われる…
223 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/22(金) 11:52:23 ID:???: 操車場跡地の吉川側は何も進展しないね('A`)
224 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/24(日) 02:04:44 ID:kfOq72gr: 【★★日暮里・舎人(とねり)ライナー開通記念★★】
●舎人公園もりもりフェスティバル開催。

サクラの花が見ごろとなった都立舎人公園の真ん中に「舎人公園駅」が
オープンします。これを記念して、水とみどり豊かな舎人公園の魅力を
活かしたイベントを開催します。
ライナーに乗って多くの皆様の御来園をお待ちしています。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/EVENT/2008/02/21i2k100.htm

●平成２０年３月３０日（日）午前１０時～午後４時
日暮里・舎人ライナー「舎人公園」下車０分
入場無料・開業初日にぜひどうぞ。

【●●川口市・草加市の都県境から都心まで便利になります●●】
225 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/24(日) 08:23:39 ID:X6SWvt2g: >>224
http://ranking.goo.ne.jp/keygraph.php?kw=%B6%E2%BE%EB%A5%B5%A5%A4%A5%AF%A5%EB&IMG.x=4&IMG.y=8
226 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 13:17:47 ID:???: ↓の画像に出店店舗の名前(黄緑とかで書かれている)が載ってるけど　これって実際には存在しない店舗？
ttp://www.mitsuifudosan.co.jp/recruit/shinsotsu/project/kanto/img/detail/pho_shinsango.jpg
227 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/02/29(金) 15:45:51 ID:Ne6O0JUN: 吉川側マダァ?(・∀・)っ/凵⌒☆チンチン
228 ：吉川さん：2008/03/01(土) 01:47:06 ID:YMI05oS9: >>227
http://www.city.yoshikawa.saitama.jp/download/958/koho3.pdf
229 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/02(日) 09:28:05 ID:???: 改良中のロータリー、鉄の柱が立ってる。
バス停の屋根を支える柱かな？
歩行者用の道、レンガ敷設も出来てきてね。
ロータリーへ伸びる道路が狭いような気がする。
吉牛とマックを作ってほしいな。あと銀行。
230 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/02(日) 14:03:54 ID:6LFeXoOJ: >>229
ペデ
231 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/02(日) 19:52:56 ID:???: 埼玉・さいたま再開発情報
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/5980/1196343061/l50
232 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/03(月) 01:19:27 ID:v2jDlfar: http://mixi.jp/view_diary.pl?id=732511535&owner_id=13142771
233 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/03(月) 02:25:09 ID:???: レスする価値も無い釣りでつね
234 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/03(月) 02:50:07 ID:???: 三井さんがテナント集められないなんて、ありえないだろう。
235 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/03(月) 03:56:46 ID:???: もう正式発表してるし、土地取得の段階で三井不動産が日本一のノウハウで綿密に売り上げ予測してから計画してるからありえない。
てかコストコのことＶＩＰ会員店とか情報が古いし曖昧
236 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/04(火) 00:43:56 ID:???: 問い合わせたところ、計画に変更は無くララポートは６月着工するって。
誰か日記書いた人にも伝えとけ！
237 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/04(火) 03:10:08 ID:cwmwmf3t: >>236
ъ(゜Д゜)グッジョブ!!

しかしえんどう豆は無いな
238 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/04(火) 17:14:19 ID:???: テナント誘致で苦戦が噂されてるのはイオンだね
それも半分くらいの予定だった百貨店の撤退による憶測だし
客が少ないと言われてる柏の葉でも三井の予測を上回る売り上げだった
239 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/04(火) 20:18:41 ID:???: ？意味が
240 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/05(水) 03:13:36 ID:ryBXP03o: >>239
レイクタウンのイオンに入る予定だった百貨店が白紙になった事じゃない？
241 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/07(金) 13:31:41 ID:???: 過去ログを見たら
ららぽーと横浜はオープン２ヶ月前に全テナント発表だったよ
242 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/07(金) 13:33:26 ID:0l/+8Kzx: 公式サイト出来た！
http://www.lala-city.com/
243 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/07(金) 23:38:29 ID:???: 住宅ゾーンの価格帯はどれくらい？
最低でも2000万は見積もった方がいい？
244 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/08(土) 11:01:48 ID:???: >>243
何言ってるの？
最低で２００㎡（約６０坪）なんだから４０万で
土地買っても２４００万だよ。
（４０万だと安いが）
で、上物付きだから５０００万以上はするよ。

三井は６０００万～７０００万でみてるよ。
売れるかどうかはわからないが・・・。
245 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/08(土) 11:10:49 ID:???: 三郷市はあの住宅ゾーンを田園調布みたいにしたいと言っていた。
しかし本心は、税金を納めてくれる人に住ませるという事。

生活保護者が多い三郷市で高級住宅街を造れば納税額が
増えるという単純な考えで住宅ゾーンの開発をした。

三井が買う前からゾーン割りが出ていたことは事実だし、
その通りに開発行為をするのが売買（入札）条件。

人口だけ増やすのならあのゾーンはマンションでよかったはずなのに、
一戸建ての低層住宅ゾーンという事がミソ。

固定資産税と住民税をしっかり払う人で、
６０００万以上の住宅を購入できる人を確保したいとの
思惑がある。
だからあのゾーンは裕福層を取り込みたいがために
安い価格で分譲することはできない。
三井も一戸建ての分譲住宅の中でも最高ランクの
シリーズを持ってくることだろう。
246 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/08(土) 15:06:42 ID:???: 富裕層だろw
247 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/09(日) 01:48:02 ID:???: >245
しかし、どう～あがいても線路沿いだからなぁ
防音、振動を防いでも、窓あければガタゴトガタゴトと列車の音
一般の中での高年収者らは手を出しても
ほんとうの田園調布並みの富裕層が来るとはとても思えんｗ
248 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/09(日) 09:55:08 ID:???: ららぽーと、本当に出来るんですか？
取り止めになったって聞いていましたが…
249 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/09(日) 10:08:14 ID:???: >>248

バカか？
250 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/09(日) 12:19:08 ID:???: 日経MJとかの、テナント不足の記事とか
実際、まだ本体工事開始してないとかで、
こういう噂できるんだろうなと思う。
基本的に、人の話又聞きで、それを妄信して、ちゃんと確認しないから、広がる。
251 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/09(日) 13:24:11 ID:EA31yZNL: …っていうか公式サイトくらい見ろ！

って思う。
252 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/09(日) 13:33:05 ID:???: バカは、聞いたまま信じるからなぁw
裏もとらないし、疑うことをしないw
253 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/10(月) 00:09:14 ID:???: >>252
わかるｗ
バカな奴によくあるのが

「○○を作る“構想”があるらしい」　→　「○○が出来るらしい」　に脳内変換したり。

「××は、最近客が入っていないから潰れるんじゃないか？」　→　「××は潰れる（れた）らしいよ」に脳内変換。
254 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/10(月) 11:32:46 ID:???: 有名な話が「長崎屋」だよな。

今でも健在なのに、パチンコ屋になるとか言ってた（ｗ
今ある噂はドンキホーテが株を買ってるから２Ｆがドンキになるとか
いう噂がチラホラ出てきてるな。

ドンキは歓迎だけど、さつき住民が納得しないだろうな。
治安も悪くなるだろうし、深夜営業するし。

これを見たバカがまた脳内変換するのかな？（ｗ
255 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/10(月) 13:57:44 ID:kQe0yM8f: >>254

ラ・パークがドン・キホーテになるって⇒煩くて夜寝られなくなるし治安も悪化する！抗議しよう！！
256 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/10(月) 16:05:29 ID:???: 流れをぶった切ってすいませんが、
半田側にあるお好み焼屋さんの味の程はどんなものでしょうか？
257 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/10(月) 17:30:57 ID:IGdlEeui: 漏れも知りたいお！
レポよろしくだお
258 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/10(月) 17:58:53 ID:rgFnHgsG: まちBBSでやれ
259 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/10(月) 21:30:31 ID:QaFu7qw3: http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1193918014/でやれ！
260 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/14(金) 15:14:51 ID:???: ２kmの遊歩道って凄いね
261 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/15(土) 23:25:49 ID:???: イケアの鉄骨が立ちはじめたね。
新三郷のロータリーはほぼ８割くらい？完成。
ロータリー内を舗装するくらいかな？
桜小前の道路や駅への進入路も舗装しなおして、白線を引くだけね。
262 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/16(日) 20:18:44 ID:???: 完成図によると一般ロータリーが別に２つもあって無駄に豪華だよなｗ
予測図から推測されてた駅前公園も記載されてた
263 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/16(日) 20:54:11 ID:???: ３月２６日より、（予定）一般車両用交通広場が完成。
広報みさとより。
264 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/16(日) 21:22:44 ID:P3lRkVds: >>261
あなたはしょっちゃん…？
265 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/17(月) 00:32:08 ID:???: >>264
それをいうなら、しょうちゃんじゃない？
ttp://d.hatena.ne.jp/MYSKY/
266 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/17(月) 01:23:02 ID:Rdrsx9oU: >>265
あ…_|￣|○
267 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/17(月) 14:42:42 ID:???: >261
やっぱ建物が建ち始めると実感してくるな
何もなかったところにズズズッン！と現れる骨組み
期待とともに何故か淋しさも・・・
複雑だわｗ
268 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/20(木) 15:33:50 ID:???: 倉庫の支柱も建ちはじめたね
７１１の交差点に信号機が設置されて一安心
269 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/21(金) 11:01:23 ID:6kS5Oex7: ∩(゜∀゜∩)アゲ
270 ：一市民：2008/03/21(金) 11:32:46 ID:0Kww7Ptn: 箕面市と「チベット人『暴動』」は関係ない
関係ないことを持ち出して市長や議員をゆさぶるな。
ウヨク気取りの＊ンピラめ。
271 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/21(金) 22:30:37 ID:6kS5Oex7: 上げたら誤爆が…
272 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/22(土) 00:14:56 ID:???: おめでたい奴ら。
273 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/22(土) 08:23:50 ID:DpqedZP0: また変なのが来たなｗ
274 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/22(土) 20:59:49 ID:???: 二車線開通記念sage
275 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/23(日) 08:26:56 ID:???: バスやタクシーのロータリーいつできるの？
276 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/23(日) 10:32:20 ID:pT641jW8: >>275
デッキが完成する９月
277 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/24(月) 19:22:20 ID:VznDTcjK: 今日は不自然にブログの新三郷記事が増えてたが
そのブログによるとララポートは来年夏に早まるそうだ
278 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/24(月) 20:58:13 ID:L71G7NVb: >>277

マジか？
279 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/24(月) 21:15:25 ID:L71G7NVb: 本当だ！５時間で５０件近くも増えてる！！

社員かなぁ
280 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/24(月) 21:15:26 ID:???: げっ、本当だ。
ちゃんと、名前とロゴと公式サイトを使っている宣伝用ブログだ。
281 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/25(火) 02:13:58 ID:???: 社員の連投のような流れだなｗ
282 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/25(火) 02:32:28 ID:???: バイトブロガー雇ってる宣伝会社みたいのがあって
三井さんがそこに頼んだんでしょ。流行はブログがら！
283 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/25(火) 03:00:54 ID:KVe7RO9V: >>282
なるほどね～
それにしても気味が悪い

ところでららシティ内の住所はどうなるんだろ～
284 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/25(火) 04:06:03 ID:???: もちろん１街区から順に「新三郷１丁目～１２丁目」でしょ！
285 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/25(火) 19:51:41 ID:???: ブログってどこ？
286 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/25(火) 23:08:35 ID:KVe7RO9V: >>285
ヤフーでブログ検索すると大量に見つかるよ
287 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/26(水) 02:47:45 ID:???: テレビで紹介してたな、新たな宣伝方法
ブログ形式で企業が流すらしいぞ
288 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/26(水) 08:15:37 ID:6kqQe1Om: そらまめオブジェ……＞http://d.hatena.ne.jp/MYSKY/20080326/1206486104
289 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/26(水) 11:43:07 ID:???: そらまめｗｗ
今日見に行ってこようっと
290 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/26(水) 12:28:14 ID:???: 駅前にオブジェ…三井不動産は本気だね

ららぽーとはｺｽﾄｺ以外、どんな店が入るんだろ？
勢力拡大中のクリスピークリームドーナツは入るだろうし、コールドストーンクリーマリーも入りそう
291 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/26(水) 15:28:04 ID:tsVofUyQ: 東急ハンズ希望！
292 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/27(木) 16:46:26 ID:???: ドーナツ屋はイオンに取られたから厳しいかも

そらまめって敷地の形からかな？三郷で生産されてるのかね？
293 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/27(木) 17:04:01 ID:???: >>282
>>287
同時期に一気に増えて同じような賞賛一辺倒の文面とは・・・凄いもんだねぇｗ
柏の葉があまりにも不評だったから改善したいんだろうな
建築デザイナーも換えるべきだわ
294 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/27(木) 18:55:00 ID:???: 新三郷駅前征服達成みたいだ
埼玉県三井市になりそうな勢いだなｗ
295 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/28(金) 01:48:34 ID:Ce2xAw/G: >>292

流石に勢力拡大中で無理か
296 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/28(金) 01:50:33 ID:Ce2xAw/G: >>294

三井市にならなくても良いが
田舎のジジババ市長・議員を変えて欲しい
297 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/28(金) 12:47:41 ID:???: >>284
新しい地区名、みさとみらい１丁目～でいいじゃない？
みなとみらいのパクリだけど。
298 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/28(金) 14:16:36 ID:???: 木津１丁目～
三井１丁目～
299 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/28(金) 17:28:23 ID:Ce2xAw/G: >>298
木津市ゴーｗ
300 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/29(土) 02:13:36 ID:???: 新聞によれば、コストコ入間店ではオープン前で会員登録に数十人の行列
隣接のアウトレットとはとバスツアーの計画も、だって
301 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/30(日) 10:32:31 ID:???: コストコは今のうちに会員になっておくといいよ。
１回幕張行ってみな。
好きな人はかなりはまるから。
302 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/30(日) 11:13:31 ID:e09XpsWo: >>290
コストコは、ららぽーとの中に入ってるわけじゃないでしょ。
303 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/30(日) 13:24:11 ID:8X93VwE0: >>302
ん～難しい
別館みたいな扱いかも
304 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/30(日) 13:25:53 ID:8X93VwE0: >>301
流行りの費用対効果で会費が上回りそう
305 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/30(日) 15:28:08 ID:???: 仮設バスロータリーに駅ビルが出来るだっけ？
銀行を作ってほしいな。三井住友入れてくれ。吉野家、マック。
完成したら、バスも再編されるだろうなあ。団地どまりのバスが
すべて新三郷直通なるかもね。ララシティー～ピアラシティー
無料バスとか。
306 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/30(日) 16:34:51 ID:???: コストコは別館でしょう。
とりあえず通路がつながってるとは思うけど、
あのカートでららぽーと歩けないよ。
通常のカートの２倍あるし、盗難の可能性も出てくる。
307 ：三郷詩人：2008/03/31(月) 01:15:00 ID:???: お～やまぁきづものメグをみたかな？

作者：三郷詩人

》メグちゃんは三郷の公衆便所として有名だったよ
三郷にはこういうメグちゃんのような土民女の公衆便所が目立つ良い所ですよ。
市職員にも穴仲間が沢山います！

≫島村恵美容疑者の自宅
http://a.pktv.tv/25k24h
308 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/31(月) 01:45:46 ID:???: （　´⊇`）？
309 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/31(月) 02:24:26 ID:R6K9MhJ5: 嫉妬厨か…可哀想に
310 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/03/31(月) 10:48:18 ID:???: 三井の無料バスに助成金出してもピアラまで延長してもらうべきだ
311 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/01(火) 16:14:40 ID:UR9XwYgD: この雑誌なに？
ttp://blog.goo.ne.jp/yorii_shokokai/e/a84d8dda4a2090945db0d708afcac451
312 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/01(火) 23:25:04 ID:???: さいたまグラフ
313 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/01(火) 23:27:07 ID:ZZwRnOXP: http://www.saitama-gr.com/special/index.htm
314 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/02(水) 19:37:49 ID:wjNzAPbl: 駅前ロータリーまだできないの？
仮設バス停まで歩くのマンドクセ。
315 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/02(水) 23:05:46 ID:???: >>314
もう、完成しているよ。

このスレぐらいちゃんと見ろよ。
まあ、あの距離が面倒くさいという人間には無理かもしれないけどな。
316 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/02(水) 23:32:49 ID:???: JRも武蔵野線に力を入れるみたいだね。
東京メガループ。
http://www.jreast.co.jp/investor/gv2020/pdf/01.pdf
317 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/03(木) 02:07:08 ID:hnq0/R+E: ロータリーはデッキが完成する秋まで待て！
318 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/03(木) 22:15:29 ID:???: デッキの工事はロータリーと同時進行でやってほしかった
319 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/04(金) 09:29:13 ID:???: >>318
同時進行して、どうするんだ？
もしかして、同時進行すれば、工期が短くなるとか、思ってないだろうな。
いや、まさか、そこまで、常識知らずじゃないよな。
発注者が異なる工事を同時進行という、調整だけで時間が余計にかかるくらいわかるはずだし。
う～ん、どういう意味があるんだ？
320 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/04(金) 18:02:14 ID:???: なんだこいつ・・
321 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/04(金) 19:33:22 ID:???: 事実でも穏やかにいこうや
322 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/05(土) 23:58:32 ID:RMBn+pJf: イケアの鉄骨がガンガン発達してきてるね。
323 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/06(日) 11:07:35 ID:???: 越谷イオンや他のららぽーと比でガッカリ的な意見もあったけど
三郷には充分過ぎる大きさだね
324 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/06(日) 12:57:44 ID:IlULpP55: >>323
そんな意見あるの？？他のららぽーとって言っても新三郷より大きいのは船橋と横浜だけだが
横浜は店舗数では負けるものの駅からのアクセスや近くにｲｹｱがありｺｽﾄｺが出店するなどの点で新三郷が上回っている
…というか、ｲｹｱとｺｽﾄｺが一ヶ所にあるのって新三郷以外にある？
三郷市民って相当ワガママだなｗ
ららぽーと船橋　　店舗面積： 110,000㎡、延床面積：255,000㎡、駐車場8000台
ららぽーと新三郷　店舗面積：　98,000㎡、延床面積：183,000㎡、駐車場3800台
ららぽーと横浜　　　店舗面積：　93,000㎡、延床面積：226,611㎡、駐車場4200台
ラゾーナ川崎　　　　店舗面積：　79,294㎡、延床面積：172,303㎡、駐車場2000台
ららぽーと豊洲　　　店舗面積：　62,000㎡、延床面積：165,037㎡、駐車場2200台
ららぽーと柏の葉　店舗面積：　42,000㎡、延床面積：144,000㎡、駐車場3600台
325 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/06(日) 13:00:44 ID:IlULpP55: 全国的に見てもこんな感じ
どこが不満なんだ？

1位　埼玉　　130,995 イオン越谷ﾚｲｸﾀｳﾝｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ
2位　千葉　　120,500 ららぽーとTOKYO-BAY
3位　大阪　　108,000 モラージュ泉北
4位　兵庫　　100,000 阪急西宮ガーデンズ
5位　北海道 *98,000 ウイングベイ小樽
5位　埼玉　　*98,000 ららぽーと新三郷
7位　横浜　　*93,000 ららぽーと横浜
8位　滋賀　　*91,618 イオンモール草津
326 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/06(日) 14:20:31 ID:???: 小さくてガッカリというのは初めて聞いたよ。

コストコとＩＫＥＡが近所なだけで十分だよ。
327 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/06(日) 17:59:07 ID:???: 敷地全部がららぽーとになると期待された時期もあったのよ
328 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/06(日) 20:43:43 ID:???: あの陸橋が邪魔なんだよな。無ければ、空中廊下で繋げること
出来たのに。
329 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/06(日) 21:09:43 ID:IlULpP55: >>327
それは単なる勘違いじゃ…
330 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/06(日) 21:10:26 ID:IlULpP55: >>328
同感。
331 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/07(月) 09:35:02 ID:???: 二車線化で存在価値が半減したしな
延々と歩かされた負の遺産だから撤去してほしいぜ
332 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/07(月) 11:18:34 ID:???: 陸橋が無くなると駅前商業ゾーンが広くなって良い
333 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/07(月) 14:24:57 ID:???: 橋を無くすと交通の便なんかはどう？
早稲田に住んでるからあの橋使わなくて、無くても大丈夫的に
思ってるんだけど、使う人からするとどうなんだろ？
無いほうがスッキリして見た感じもいいんだよね。
ただ、使う人の意見も重要だからね。

地下道作るとあのへんは水が大量に出てきそうだから
けっこうこわい地域なんだよね。
逆口に建ってるマンションがいい例だよ。
雨降ると駐車場が水浸しで水捌け良くないらしい。
それなのに地下にトンネルはけっこう無謀だよな。
まあ、あのマンションは政治家が政治力で建てたから
今でも未入居があるし、地下室がある部屋（１Ｆ）なんかは
カビちゃって仕方ないと聞く。

やっぱり街づくりは大変なんだな。
政治化にはできなんだよな。
334 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/07(月) 14:29:52 ID:???: つづき

だから三井に任せていいんじゃないか？
地区計画とか道路なんかは市で決めてるが、
交通渋滞予想なんかは市よりも民間の方が
いいデータを持ってるはずだし。
（過去のＩＫＥＡ・ららぽオープン日や土日データ）

都市計画や街づくりは行政には向かない仕事。
何でも民間を利用すればいい街ができるとおもうよ。

橋をどうすればいいかはそのうちわかってくると思う。
使う人が増えれば渋滞緩和になるだろうし、使う人が減れば
撤去も考えなければいけない。
老朽化の問題も自然と出てくるわけだから今は使えるという
昔ながらの発想はしないほうがいいとおもう。
335 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/07(月) 14:33:46 ID:???: 進入退出と一方通行になって旧おばけトンネルの冠水時くらいしか意味がないかもね
もし撤去出来たら駅裏側の暗い感じも改善されるだろうに
小中学校の移転と同様、市は大きな利点があっても動きそうにないな・・・
336 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/07(月) 14:39:04 ID:Sapaasgv: 費用はかかるが移設って手もあるな…
337 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/07(月) 17:27:36 ID:???: 上下線まとめる時、駅から前後１キロくらい高架化すればよかったんだよな。
ホームも２面４線にして折り返し設備つくればよかったのに。
高架にしとけば、東口も開発されて、かなり良くなるはず。
三郷は高架化してくれ要望してたみたいだけど、
ＪＲは消極的だったもんなあ。
338 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/07(月) 19:06:26 ID:???: 新吉川駅みたいに金を出してやる気をみせないと実現しないよな・・
商業、住宅、デッキ、オブジェ、無料バスは三井
ロータリーは土地清算団体だっけ
県道
三郷市は何をしてるんだろう？
339 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/07(月) 19:46:33 ID:???: >>338
デッキや交通広場の事業主体は三郷市
県道って、どこに走っているんだよ？

大体、新吉川駅って、ほとんど吉川市は負担しないんだぜ（正確にはできない）
340 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/07(月) 22:01:52 ID:???: 公共的な事業に自治体が名前を連ねるのは普通じゃね？

信号と横断歩道だけの予算とか中央駅前とかさ、今までの市政はおかしな感じだねぇ・・・
341 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/08(火) 10:24:15 ID:???: >>338
開発は三井でやってるけど、上下水道や電気などの
ライフライン整備はもちろん市が負担してる。
結構金かけてるぞ。
342 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/08(火) 14:58:17 ID:???: >>338
みんな書いてるけど、道路やライフラインは三郷市負担。

全部三井が開発してるように見えるだけで市の負担は大きいよ。
誘致・建設が三井のやったこと。
それに絡むライフラインや道路（デッキ）は市。

戸建エリアも開発・販売が三井。
道路その他は市。
水や電気の引き込みは三井。
公園（テニスコート）は市。（市で管理もする）

売ったからって丸投げはできないんだよ。
343 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/08(火) 15:28:28 ID:???: 3 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage] 投稿日：2006/09/10(日) 01:00:46 ID:???
ららぽーとが出店／新三郷駅前／52haの開発／下水道は19年度から

独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構国鉄清算事業本部東日本支社（鉄道運輸機構、さいたま市大宮区桜木町１－10－16）は、
武蔵野操車場跡地地区の工事説明会を26、27日の両日、三郷市の瑞沼市民センター体育館で開催した。土地利用方針や工事工程、
周辺への環境影響など、鉄道運輸機構と三郷市が説明、都市基盤整備は19年度末の完了を目指す。一方、建築物については、
大型商業施設ゾーンに「ららぽーと」の出店を予定していることを明らかにし、20年度の開業が見込まれている。
また、流通業務、駅前商業、生活利便および住宅各ゾーンの施設規模など開発計画は、11月にもまとめ、公表される。
三郷市釆女新田ほか地内を対象とする同操車場跡地の開発エリアは、約51ha。このほど、三井不動産㈱（東京都中央区）を代表とするコンソーシアムが土地を取得した。
現在、工事を進めているのは、区域内に調整池３カ所を整備。整備面積は全体で２万８０００㎡、調整容量は４万７０００ｔ。施工は大成建設。完了予定は19年３月。
道路工事は、幹線道路となる市道釆女線を現行９ｍから27ｍに拡幅し、４車線で整備。地区南側は18ｍ。
施工はフジタ、清水建設。工事にあたっては、騒音に低減効果のある排水性舗装を採用。
道路整備は、20年３月までに地区内循環道路（Ｗ10・５ｍ）、１～３主要区画道路（Ｗ12～15ｍ）ほか、新三郷駅西口交通広場は５７００㎡に拡張する。
また、下水道工事は、釆女幹線、彦糸完成につなぐための工事を釆女地区と三郷団地内の一部で予定されており、
19年５月着工、同年度末の完成を目指す。工事は鉄道運輸機構から発注され、完成後は三郷市に委譲。
このほか、公園５カ所（１万５０００㎡）、緑地（１万３０００㎡）の工事も19年６月着工に向けて準備中。
建築物に関しては現在、詳細を検討しているところで、11月には概要がまとめられるもよう。
約11・６haの商業ゾーンには、ららぽーとの進出がほぼ確実とされている。

https://www.nikoukei.co.jp/SearchDisplay/Detail/Report.html?sequential_number=00067843

道路は違うよ
344 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/08(火) 22:34:53 ID:???: あたりまえのライフラインまで持ち出して擁護することないよ
議会質疑で信号や横断歩道等の周辺整備だけって明言しちゃってるんだからさ
345 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/12(土) 11:32:56 ID:FqfFRVHk: 三郷市って一体…。
346 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/12(土) 13:43:51 ID:???: さいたま市みたく財政能力があれば、よかったのだが。
中規模都市でも予算が少ないからしょうがない。
347 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/12(土) 17:21:08 ID:???: >>337
＞高架にしとけば、東口も開発されて、かなり良くなるはず。

東口って田んぼの方だよね？

あそこは１回県に市街化が認められたのに何でか
拒否して調整区域のままなんだよね。
今、市街化区域になっても発展しないよ。

あの田んぼや畑はもう売買予約がついてて（登記簿みればわかる）
住宅メーカーやらマンションデベなんかが押さえてるからね。

このまま調整区域のままがいいんじゃない？
でないと乱開発されて変な街になる。
348 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/13(日) 11:26:21 ID:LZVv34AV: http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1114443096
349 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/13(日) 11:44:52 ID:LZVv34AV: 金城サイクル連続保険金詐欺事件
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1193918014/
350 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/13(日) 11:56:10 ID:???: 空気よめ。
351 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/13(日) 23:21:12 ID:???: >347
俺もそう思う
東口はあれでいいんだ
田んぼがあって、のどかでいいじゃん
あそこに住宅地なんて息苦しいのを作ってどうする？
コンクリートジャングルはお断りしたいなw
352 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/14(月) 01:32:36 ID:???: 俺は半田の開発に賛成
353 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/14(月) 19:55:36 ID:4wKvGdI4: >>351
コンクリートジャングルの方が産廃オアシスよりマシだと思うぜ
354 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/18(金) 18:13:01 ID:???: 三井、コストコと類似性があるアウトレットパーク入間もやはり渋滞が凄いらしいね・・・
355 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/18(金) 20:33:52 ID:???: 向こうは車でないと行けない場所にあるからな
356 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/19(土) 01:47:48 ID:???: ららぽーと富士見、中止になったらしい。
http://www.fujimino.org/kongo/kongo.shtml
357 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/19(土) 01:57:14 ID:???: 土地取得等で難航、地権者１名が反対し、三井も諦めた模様。
自然を守れーーの市民団体の勝利かw
358 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/19(土) 15:08:35 ID:???: 新三郷に全力を傾けてくれそうでなによりだな

中央駅も土地所有者で意見が割れてマルエツに公園だけになったらしいね
359 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/19(土) 19:33:44 ID:OvycVnfi: 新三郷…キタ―ヽ(・∀・)ノ―!!!
360 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/19(土) 22:18:29 ID:???: ＴＢＳで入間のことやってる。
最高５時間待ちだそうだ・・・。
新三郷はさらに修羅場になりそうな予感。
団地の生活道路がやばいなあ。
361 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/20(日) 14:44:25 ID:XhYqEUCT: 新三郷は大丈夫だと思う。
入間のはアウトレットだから集まってるだけで、
新三郷のららぽーととは違う。
362 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/20(日) 14:53:11 ID:4HFpGrWx: >>361
三郷には入間にはないＩＫＥＡがあるから…
363 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/21(月) 17:40:30 ID:???: 池屋に看板用？の塔が建ったよ
364 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/21(月) 19:11:41 ID:???: 想像以上にデカイね
一斉オープンじゃないから渋滞のピークが２度来ると思ってほぼ間違いないかと
365 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/22(火) 10:56:47 ID:???: >>364
土日のピアラシティが未だに渋滞してるのを見れば、
２回で済まされるわけが無い。

ＩＫＥＡとコストコはかなりの広範囲から来ると思って
間違いないんだから毎週覚悟だね。
366 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/22(火) 20:35:22 ID:???: 三郷の位置からすると、常磐道方面と船橋も港北もどっちも遠い埼玉方面からの客が来るだろうな。

とりあえず、スマートICが秋にはできるので、少しは分散するだろうね。
367 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/22(火) 21:02:47 ID:XFGUFVd3: >>366
ただ、三郷料金所付近って道路網最悪じゃない？
368 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/22(火) 22:44:58 ID:???: そういや高速出口からヨーカドー前を通って吉川へ向かう２車線道路だが
半年の工期延長になってたな
それにぶつかる団地脇の２車線は計画通りみたい
形の上ではららシティまで貫通するけど・・・
369 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/24(木) 10:03:36 ID:ROrywwPE: 道路を急いで作って、一部分拡張されても、うんこ道路に変わりはないよな。
武蔵野線沿い、三郷駅側に行っても吉川駅側に行っても、普通に一車線だし
三郷中央なんかも周辺だけだからな
これが道路特定財源の影響なのかな？
370 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/24(木) 13:34:36 ID:ok6zKwNw: 関係ないだろ
うんこなのはずっと前からだし
371 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/24(木) 14:48:13 ID:???: 三郷は犬のだらけだけじゃなくて、道路整備自体もなんですね。（笑える
372 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/24(木) 15:16:23 ID:???: >>368
これは県道だからまた三郷市には関係ないしな・・・
373 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/24(木) 17:07:32 ID:mZEEiR8q: 三郷より北の道路は酷いよ。
吉川とか
374 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/24(木) 17:23:46 ID:???: >>369
采女のセブンイレブンから狭くなってるね。
セブンより先の吉川側跡地も道路拡張しないと・・・。
375 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/24(木) 23:16:31 ID:???: 吉川市が何を造るかハッキリさせれば清算会社が延長させるかもね
新駅なのか野外音楽堂なのか分からないもんな・・・
376 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/25(金) 09:51:22 ID:LpGB68J2: >>372
今どのぐらい工事進んでるかわかる？
イケア回転まで間に合うんかな？

市も県ももうちょい頑張ってうんこ道路からションベン道路に格上げ期待
ションベンなら時間が経てば蒸発するが、うんこは干からびて小学生のおもちゃだからな
377 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/25(金) 10:31:49 ID:???: >>375
新駅すぐそばに野外音楽堂の予定。
378 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/25(金) 18:20:06 ID:???: エコビーユ以外のソースは？
379 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/26(土) 15:18:12 ID:???: らら富士見の分、上に建て増ししたらいいのに

倉庫横のダイワハウスだっけ？高いねぇ
380 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/26(土) 18:01:33 ID:???: 三郷はう●こ道路ばかりじゃなく、文化施設も欠乏してるな。
民度の低さを表すバロメータかと
381 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/26(土) 18:18:22 ID:mqkVGJ3A: 嫉妬ﾜﾛｽ
382 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/26(土) 20:05:19 ID:md2pZGK3: 大山派（旧土民・保守系）　VS 平野派（名誉市民・革新系）

オレはどっちかというと、平野派。
383 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/28(月) 16:56:49 ID:gIk8K4x3: イケア、ララ、コストコ出来たら確実に流山橋まで渋滞すると思う
新流山橋完成してほしいが流山住人の反対運動にあって進まないらしいね
通勤に影響なければいいが
384 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/28(月) 17:39:08 ID:pJ4nyoQW: >383
いや、あると思う
イケアのみ開店の時点では？だが、ららぽもできると、もうアカン
団地住民にとって、バス運行への影響がもっとも怖いｗ
新三郷発循環(団地内)が、今は一周１５分ぐらいだが
日中はヘタすると、１時間たってもバスが帰って来ない予感も・・
385 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/28(月) 19:22:01 ID:???: オレは気づいた！このままでは三郷は無様に
終わる。
若者よ！！ヒラノ先生の魂の叫びを聞け！

腐った根性の生臭坊主に天誅を下したあの
孤高のカリスマ、平野先生は本当の烈士。
386 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/28(月) 21:26:04 ID:ctsgMusm: >>385
巣に(・∀・)カエレ!!
387 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/28(月) 21:40:08 ID:uDc190OQ: ご参考まで

『ボランティアの名を借りた犯罪集団=三郷ＪＣ』

http://society6.2ch.net/test/read.cgi/volunteer/1208183150/
388 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/29(火) 00:03:09 ID:???: >>383
流山市民も一直線に来れるし、柏方面へ良い計画道路なのにねぇ
遅れによってららシティ完成後だから渋滞解消の特効薬ではなくなったけどさ
389 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/29(火) 11:19:25 ID:7Gw7DxGY: >>388
流山も計画的に整備が進められなかったから住人の反対喰らってるんだよね
確か三輪野山整備地区を整備後に真ん中突っ切る計画らしい
そりゃ反対するわな　笑)行政に対してな
でも完成すればTX沿線に一体感が生まれていい！
390 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/30(水) 01:28:49 ID:63R628oz: スレの趣旨からは逸れてしまうが
MEGAドンキホーテ新三郷 6月下旬にオープンだと
ttp://ueno.cool.ne.jp/p700i/shim-misato.html
391 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/30(水) 11:14:50 ID:???: 噂はまんざらでもなかったのか、噂の元なのか？

新三郷終わったな・・・
閉店時間を厳しく要求しないと周囲と軋轢を産むだけだ
一大商業地域の完成で小中学校の移転もありそうな勢いだな
392 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/30(水) 13:03:42 ID:63R628oz: 桜小・彦成中は移転し、三井に土地売るべきだね。
393 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/30(水) 13:24:23 ID:???: どこの企業にアピールしても恥ずかしくなくなったもんなぁ
家電量販店を誘致しておくれ
394 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/30(水) 17:17:01 ID:???: 埼玉県入間市にオープンしたばかりの国内最大級のアウトレットモール「三井アウトレットパーク入間」周辺が
激しい渋滞に悩まされている。ゴールデンウイーク（ＧＷ）を迎え、県警や施設を運営する三井不動産は
対策に躍起だが、周囲の店は「常連客が遠のき、売り上げが減った」と悲鳴をあげ、
緊急車両の通行に支障が出かねない状況が続く。

モールは４月１０日に開店、東京ドーム二つ分の約８万９０００平方メートルに２０４店が並ぶ。
開店後初の日曜だった１３日は約１万台が来店。モール前の国道１６号から、約５００メートル離れた
圏央道入間インターチェンジ（ＩＣ）を経て本線内まで約３．５キロ、１６号だけでも約５．５キロの渋滞が発生し、
待ち時間は２時間を超えた。

近くの店は「渋滞を嫌って常連客が来なくなった」と渋い顔。渋滞にしびれを切らせた客の無断駐車も目立つという。
　「平日で５０００台、土日は１万台。ＧＷはこれ以上が予想される。大丈夫なのか」と県警、
三井不動産の担当者や圏央道を管理するＮＥＸＣＯ東日本は２５日に対策会議を開いた。
県警は２６日からヘリコプターを出動させ、交通情報ラジオや圏央道の電光掲示板に渋滞情報を送り、
ドライバーに隣接ＩＣへの迂回（うかい）を促している。

三井不動産は臨時の駐車場を確保。元々あった約３２００台分に加え、従業員用駐車場約２００台分を開放、
付近の工業団地からも約６００台分を借りた。
最寄りの西武池袋線武蔵藤沢駅などとのシャトルバスも１日２台から９台に増発した。

ＧＷ４日目の２９日は約１万台が集まり、渋滞は国道１６号で最長約２．５キロだった。
施設の担当者は「後半の４連休はもっと客が増える。周辺に迷惑がかからないように対応したい」と話している。
395 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/30(水) 17:25:14 ID:VZ8ptiDk: ﾗﾗｼﾃｨは駅前だから関係ねーよタコ
出なおしてこい
396 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/30(水) 17:44:40 ID:UKdrnpAc: こーんな所で論議しても時間の無駄だと思われ
それとも妄想狂の集まりか？それなら理解出来るが
397 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/30(水) 18:04:20 ID:???: 君のようなまともな人がいる場所に帰ってねー

入間はテレビの特集で４、５回見たもんな
関東最大とかで扱いが良かった
同じようなウリがある越谷はご愁傷様だろう
398 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/30(水) 18:25:51 ID:seBA+3ch: >>391
ガセでしょ。
399 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/30(水) 18:50:28 ID:???: 桜小→彦成中卒のＯＢ幹部連中が黙っては居ないぞ！！

なんてね。
400 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/30(水) 18:56:47 ID:???: 彦成中は廃校へ計画が上がってるらしいから
本気で阻止するなら急いだ方がいいかもね

駅前ロータリー、デッキ、２車線化、循環バス、シネコンと
妄想が現実化する度に嬉しかったんだがｗ
401 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/30(水) 20:05:27 ID:???: 噂の元はドンキホーテによる長崎屋の子会社化ってことだね
同じようなドイトを一部ドンキホーテ店舗にしてるようだ
402 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/04/30(水) 23:35:01 ID:JUwBNp8F: 例として柏の長崎屋だね
403 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/01(木) 01:45:39 ID:WpyPONgV: ドンキになったら営業時間はどうなるんだろうか？
404 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/01(木) 02:12:21 ID:???: 住宅地の真ん中といういことを考えると22時か23時が限界だろうな
405 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/01(木) 03:01:35 ID:???: ホントならさつき平のパークフィールド住人涙目だな・・・
406 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2008/05/01(木) 06:57:17 ID:aEfJId1W: 商業用地確保のため公立学校の廃校とか移転とか、可能性はゼロだろ
学校といった施設はと存続派がかなり強固だぞ
敷地が邪魔なのはわかるが・・・でも、三郷ならアリなのか？
407 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/01(木) 10:59:08 ID:w2FhH8MX: >>390のリンク見れないんだけど、ちゃんとしたソースなの？
もし、ラパーク→ドンキならＭＥＧＡとは到底言えないと思うけど。
立地としてもマンション、団地のど真ん中、幹線道路からも外れてる
んでドンキ向きの立地じゃないでしょ。
松原団地のドイトがドンキになるという噂だしね。
408 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/01(木) 12:50:49 ID:???: もともと少子化で統合による廃校の有力候補だった上に
周辺状況が一変してしまった
市が新たな行政施設を造るとも思えないから売ったら？って話かと
409 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/01(木) 23:12:31 ID:???: 新しく住宅街出来るから、彦成中は残した方が良い。
昔は１学年１０組なんて当たり前だったなあ。今は半分以下。
彦成中の隣にある元汚水処理場はどうなるのかなあ？
ＵＲのマンションでも建てるかな？
410 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/02(金) 00:47:37 ID:???: 早稲田中に行くんじゃない？
411 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/02(金) 01:59:23 ID:0Y3yiEP5: >>407

５月中旬改装工事開始
412 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/02(金) 02:33:43 ID:???: 学校選択制での新入生73名をどう見るかだろうね
413 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/02(金) 14:59:14 ID:???: 彦成中の統合計画は平成16年度から20年で随時見直される
三郷市の生徒はピーク時の半分、教室の利用率も同じような感じで
文部科学省が基準とする最低限の３学年３クラスに彦成中が引っ掛かったようだね

今年度持ち堪えたら良いのかな？
414 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/02(金) 18:23:00 ID:???: 彦成中の半分は学区外
隣の中学は倍の入学者
早稲田は人気で？学区内者限定らしい
団地の高齢化と共に役目は果たしたのかもね・・・
415 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2008/05/02(金) 22:38:36 ID:n00r5CJA: 学校辞めるんだったら他の公共施設の検討を行うんでないかね。
図書館、病院、公園、市営団地ｗとか。
416 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/02(金) 23:42:17 ID:???: かつては彦糸中、早稲田中がマンモス校だった。
瑞穂中は最近、人気低下？
団地の中にも閉園した保育園があるけど、民間に譲渡すればいいのに。
417 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/03(土) 00:03:25 ID:???: 三郷のことだから何もしないに100メガドンキー賭ける
418 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/03(土) 13:58:38 ID:???: 長崎屋より、お手紙。

開店以来、永らくご愛願を賜りました長崎屋三郷店は、
本年５月１８日(日)を持ちまして閉店させて頂くことになりました。
つきましては、５月８日(木)より
「閉店売り尽くしセール」を開催させて頂きます。

予告
６月中旬に、
「まったく新しいコンセプトのお店」として
全館リニューアル・オープン致します。ご期待下さい！

長崎屋としては終わるのか・・微妙な表現w
419 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/03(土) 15:38:17 ID:???: 閉店なんだ・・・ニチイの時も淋しかったなぁ
さて、ドンキホーテ強化の店か
ドンキの新戦略の食品・日用品等も扱う形態の店か
420 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/03(土) 22:03:25 ID:3VlW8nMb: 地下の京成ストアが残るなら平気かなぁ
421 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/04(日) 11:24:21 ID:SALzfbVN: とらたぬ
422 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/05(月) 05:14:26 ID:4nGygU4M: ５月上旬の新情報マダァ?(・∀・)っ/凵⌒☆チンチン
423 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/05(月) 14:30:1